个人所得税房屋贷款是否婚前各自首套房

一、个人所得税房屋贷款是否婚前各自首套房

关于个人所得税方面，众所周知的“能否婚前各自首套贷款，且婚后分别扣除50％”的规定，其含义实际上涉及到夫妻双方在婚姻存续期间对各自购买房产的首次贷款利息进行抵扣。

假设在这种情形下，夫妻双方各自拥有一处房产作为首套贷款，那么在结婚以后，他们有两种选择方式来进行抵扣：

首先，他们可以选定其中一处房产，由购房者将其100％的贷款利息投入到个人所得税中；

其次，他们还可以选择对自己所购买的各处房产，分别按照50％的比例缴纳相应的个人所得税。

值得注意的是，无论采用哪种方式，住房贷款都将根据每个家庭所拥有的套数进行整体性的扣除计算。

《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十五条

经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

二、个人所得税零申报表如何填步骤

个人所得税零申报，找到当地的税务局官方网站，在网站中下载工资薪金个人所得税申报表，根据相关内容填写纳税申报表，申报表填写完毕之后点击保存，点击扣缴个人所得税模块，上传已填好的纳税申报表，找到“提交”，点击提交即可。

《个人所得税法》第十一条

居民个人取得综合所得，按年计算个人所得税；有扣缴义务人的，由扣缴义务人按月或者按次预扣预缴税款；需要办理汇算清缴的，应当在取得所得的次年三月一日至六月三十日内办理汇算清缴。预扣预缴办法由国务院税务主管部门制定。

居民个人向扣缴义务人提供专项附加扣除信息的，扣缴义务人按月预扣预缴税款时应当按照规定予以扣除，不得拒绝。

非居民个人取得工资、薪金所得，劳务报酬所得，稿酬所得和特许权使用费所得，有扣缴义务人的，由扣缴义务人按月或者按次代扣代缴税款，不办理汇算清缴。

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