房产继承遗嘱怎么写才有效

一、房产继承遗嘱怎么写才有效

为了使房产继承遗嘱具备法律效力，必须充分考虑以下几个关键因素：

首先，遗嘱订立人必须具有完全的民事行为能力，并且其所立的遗嘱必须具有真实性和合法性；

其次，需要明确指明房产的具体继承者以及阐释清晰的房产基本信息；

最后，该份遗嘱务必符合相关法律法规规定的法定形式，例如，自书遗嘱应当由遗嘱订立人亲自手书、签名，同时需注明年月日期。

如果在遗嘱后续的修改或补充过程中出现任何变化，应在变动之处予以签名或者加盖印章以示真实性。

遵循上述要求，便能确保房产继承遗嘱的法律效力得以保证。

《民法典》

第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第一千一百三十四条【自书遗嘱】自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。

二、房产继承遗嘱怎么生效

房产继承遗嘱生效，需符合以下情形：

1、遗嘱人必须要有完全民事行为能力。

2、遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示。意思表示不真实具体体现在如下几种情况中：

（1）胁迫遗嘱人所立的遗嘱；

（2）欺骗遗嘱人所立的遗嘱；

（3）被非遗嘱人假造的遗嘱；

（4）被篡改的遗嘱；

（5）遗嘱人在神志不清的状态下所立的遗嘱。

3、遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的。

4、遗嘱的内容必须合法。内容不合法的遗嘱主要有三个情况：

（1）遗嘱取消了缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。

（2）遗嘱没有为胎儿保留必要的继承份额。

（3）遗嘱内容违反其他法律。

5、遗嘱的形式必须合法。即可采用公证、自书、代书、录音、口头等形式。

《民法典》第一千一百三十三条

自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。

自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。

自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。

自然人可以依法设立遗嘱信托。

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