婚前买房算夫妻共同财产吗

一、婚前买房算夫妻共同财产吗

在法律规定中，夫妻在结婚之前所购房屋并不被视作公共财产，这要排除双方之间达成了特定协议的情况。

根据相关法律条文，个人财产的定义为由一方在婚前所得到的财物；

而共同财产则指的是双方在婚姻关系持续期间所积累的财务资产。

那么，如果双方在结婚前就已经共同出资购置房屋，那这个房产便有可能被视为双方共有的财产。

值得注意的是，如果双方在婚前已经达成协议，将他们的私人房产转化为共有财产，那么该住宅将自动成为双方共享的财产。

在婚姻关系中，夫妻对于其共同拥有的财产享有平等的处置权利。《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、婚前买房加了女生名字，贷款和首付都是男方付的，分手要分房子吗

法律意见】是的，有名字就肯定是共同财产了。

结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。

结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字（或加上自己父母）的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行分割。

结婚后买房的，无论房产证上是谁的名字，谁出了首付，谁支付的更多，房子都属于夫妻共同财产。《民法典》有规定：

1、【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金(二)生产、经营的收益(三)知识产权的收益(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

2、【夫妻一方的财产】有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

(一)一方的婚前财产(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产(四)一方专用的生活用品(五)其他应当归一方的财产。

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