离婚房子怎么一人一半

一、离婚房子怎么一人一半

以下是一些关于离婚房子一人一半分配的要点：

共同财产原则：离婚时，夫妻双方的共同财产应当根据男女平等、自愿、公平的原则进行分割。如果房子是夫妻双方在婚姻关系存续期间购买的，一般视为共同财产，除非有证据证明房子是一方的婚前财产。

协商处理：首先，夫妻双方可以协商处理房子的分配问题。如果双方达成一致，可以签订财产分割协议，约定房屋产权各占50%。这样的协议可以是书面的，也可以是口头的，但最好是有书面的协议以备后续使用。

法院判决：如果双方协商不成，那么只能通过法院诉讼来解决。法院会根据法律规定和具体案件情况，考虑夫妻双方的经济状况、贡献度、子女抚养需要等因素，作出判决。

房产证变更：如果房子归双方共同所有，双方可以协议决定房产证上的所有权人变更，即一人一半。如果一方获得房产的所有权，那么需要将房产证上的所有权人变更为该方。

过户手续：离婚房子一人一半后，如果需要将房产过户到一方名下，需要按照正常的房屋过户手续进行，包括提交离婚协议或法院判决书、身份证明、房产证等材料。

特殊情形：有些特殊情形，如房屋是一方婚前财产、婚后赠与、遗嘱继承等，可能会影响房产的分割方式。

在处理离婚房子的分配时，建议咨询专业律师，以便了解和维护自己的法律权益。同时，应遵守法律规定，确保离婚后的财产分割公正、合理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

二、离婚时房子怎么分割

1、婚后购买的房子，按夫妻共同财产分割；

2、婚前一方购买的且取得房产证的，属于个人财产，不进行分割；

3、婚前办理按揭支付首付，取得房产证，婚后共同还贷的，该房产婚后房屋增值部分及共同还贷的部分，除另有约定外，应当视为夫妻共有财产平均分割。法律依据：《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

三、夫妻离婚案房子怎么判

夫妻离婚案房子如果是属于夫妻共同所有的，一般判决归一方所有，分得房屋的一方应当给予另一方房屋一半价值的补偿；如果该房子不属于夫妻共同所有的，那么房子归一方个人所有。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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