回迁房离婚时怎么分割

一、回迁房离婚时怎么分割回迁房在离婚时的分割主要依据《中华人民共和国民法典》和相关司法解释，具体的分割方式会受到许多因素的影响，例如回迁房的获取时间、夫妻双方的贡献度、以及双方的协议等。

一般来说，如果回迁房是在婚姻期间获取的，那么它会被视为夫妻共同财产。在离婚时，应该按照平等的原则进行分割。一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。

如果回迁房是在婚姻关系结束后获取的，那么它可能被视为个人财产，不需要分割。

如果夫妻双方对获取回迁房的贡献度不同，例如一方提供了更多的资金或劳动，那么在分割时可能会考虑这个因素。但是，具体的分割方式需要根据具体的情况来判断。

如果夫妻双方可以达成协议，那么可以按照协议来分割财产。如果不能达成协议，那么可能需要通过法院来判断。法律依据：

二、离婚只有一套房怎么分割夫妻双方协议分割，协议不成的，由人民法院判决，双方均主张房屋所有权的可以竞价取得；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；均不主张房屋所有权的，拍卖、变卖房屋所得价款进行分割。法律依据：《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条

双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

三、婚后房贷离婚后怎么分割房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是夫妻共同财产，应当平分。

但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。法律依据：《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》 第三条

夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

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