按揭买的商品房离婚怎样分
来源：网络一、按揭买的商品房离婚怎样分
律师解答按揭买的商品房，如果该商品房是在婚后购买，则离婚后应当协议分割。
因为此情形下的房屋属于共同财产。
如不能协商分割，可到人民法院起诉，由法院分割。
按揭购买的商品房会存在多种复杂的情形，应根据实际情形确定如何分割。
《民法典》第一千零八十七条的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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二、结婚后按揭房离婚如何分配
结婚后购买的按揭房离婚时一般是按夫妻共同财产分割的，具体如何分割按照夫妻双方的约定处理；如果夫妻双方对于房产分割没有特殊约定的，则由夫妻双方自行协商如何分割；协商不成的起诉至法院由法院判决。
不过如果房子属于以下情况的，则离婚时按照产权登记方的个人财产处理，不进行分割：
一、房产是一方用个人财产支付首付购买，产权登记在一方名下，然后这一方用个人财产还贷的。
二、房产是一方父母支付首付购买，产权登记在一方名下，然后这一方用个人财产还贷的。
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
三、买房父母出的钱离婚怎么分
婚前购房时，一方父母全额资助子女买房，且产权登记在子女名下，该房产属于登记方的婚前个人财产，不参与离婚财产分割。但父母明确表示赠与双方的除外。
婚前一方父母全款资助子女买房，即使产权登记在双方或另一方名下，在离婚房产分割时应认定为夫妻共同财产，进行分割。父母资助买房的一方有权利按照规定要求分割房屋。婚前购房时，一方父母全额资助子女买房，且产权登记在子女名下，该房产属于登记方的婚前个人财产，不参与离婚财产分割。但父母明确表示赠与双方的除外。
婚前一方父母全款资助子女买房，即使产权登记在双方或另一方名下，在离婚房产分割时应认定为夫妻共同财产，进行分割。父母资助买房的一方有权利按照规定要求分割房屋。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
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