夫妻离婚后协议离婚还能要回房产吗

一、夫妻离婚后协议离婚还能要回房产吗

律师解答夫妻离婚后协议离婚一般不能要回房产。

夫妻在协商一致的情况下应当订立书面离婚协议，该离婚协议应对财产、子女的抚养权进行处理。

该协议对男女双方具有法律约束力。

但夫妻一方协议离婚后就财产分割问题反悔，可向法院提出诉讼，请求变更或撤销财产分割协议。

《最高人民法院关于适用〈民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十条规定，夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。

人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十条夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。

人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

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二、离婚后办房产证需要离婚证吗

需要。根据我国现行的司法实践，在婚姻关系解除之后，购买房产，只需要提供离婚证，因为现行很多城市都采取了限购，所以需要离婚证。办理房产证的必要前提条件就是要确定开发商已经进行初始登记。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

三、离婚后离婚协议书能更改吗

离婚后离婚协议书不可以更改。离婚协议书在没有去民政局婚姻登记部门办理完离婚登记之前,是不生效的,自然可以更改协议书中的内容。但如果已经在民政局办理完离婚登记手续,便立即生效，单方不得随意更改，除非能够证明在签订离婚协议书的过程中，一方存在欺诈、胁迫等情况。另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

离婚协议应包含以下内容:

1、登记离婚是双方当事人的真实意思的表示；

2、子女与哪方共同生活,未与子女共同生活的一方对子女养育应承担的费用以及支付的方式及期限；

3、共同财产的分割(归各方的数量和价值并附清单)；

4、共同债权、债务的享有和清偿责任；

5、住房问题的解决方案；

6、对生活困难一方的经济帮助的方法、期限；

7、不与子女共同生活一方的探望权实行的方式及另一方协助的义务；

8、其他需要在协议中明确的事项；

9、双方当事人的签名(盖章或手印)；

10、离婚协议书制作的时间。

《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条

夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

日常生活中我们会面临很多法律问题，所以应该了解一些法律方面的知识，以免在遇到法律问题时无法维护自己的合法权益。相信上面文章的内容已经对夫妻离婚后协议离婚还能要回房产吗的问题作出了解答，如果您还需要咨询相关的其他问题，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。