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婚前一方父母购买的房屋算谁的,有没有法律规定

来源:网络

一、婚前一方父母购买的房屋算谁的,有没有法律规定

婚前一方父母购买的房屋一般算出资方子女的个人财产。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条

当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

二、父母出资购买的房屋离婚时的处理方式有什么

父母出资购买的房屋离婚时分割方式如下:

一、如果是一方父母全款购房的,则房产登记在夫妻双方名下的,离婚时就按夫妻共同财产来分割,具体怎么分割夫妻双方可以自行协商,也可以起诉至法院由法院判决;如果房产登记在一方名下的,则离婚时该房产认定为一方的个人财产。

二、如果是双方父母出资购房的,则离婚时夫妻双方按照各自父母的出资比例分割房产。

三、如果是一方父母支付首付购房,婚后夫妻共同还贷的,则离婚时房产按夫妻共同财产分割;如果一方父母支付首付,房产登记在夫妻一方名下的,且婚后一方用个人财产还贷的,则房产认定为一方的个人财产,离婚时归一方所有。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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