婚姻中房产的归属该如何分配

一、婚姻中房产的归属该如何分配

婚姻中房产有约定的按照约定处理，没有约定的，如果该房产属于一方的个人财产，离婚时不予分割；如果该房产属于共同财产的，法院会按照照顾子女女方和无过错方的利益原则进行分割。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、婚姻中一方出轨财产如何分配

一般出轨对于财产分割的影响并不大，除非出轨一方构成重婚或者与他人同居的，此时如果由法院判决财产分割的，会适当照顾无过错的一方。

如果出轨没有过错重婚或者与他人同居的过错情形的，则离婚时财产分割仍是按下列方式进行：

一、首先要看双方对于财产有没有特殊约定，有约定的按照约定处理共同财产。

二、如果双方对于共同财产没有特殊约定的，则由双方自行协商如何分割，协商时需要遵循下列原则：

1、男女平等原则。

2、保护妇女、儿童的合法权益原则。

3、照顾无过错一方原则。

4、尊重当事人意愿原则。

5、有利生产、方便生活等原则处理。

三、如果双方无法自行协商的可以起诉至法院，法院会判决如何分割。法院在判决时会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

三、婚姻中房产如何分割

婚姻中房产的归属的分配具体如下：

1、夫妻一方婚前签订的购房合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。未偿还的贷款为获得房产一方的个人，对于双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，按照夫妻共同财产由不动产登记一方对另一方进行补偿。

2、一方婚前全额出资购房，婚后才取得房产证的，离婚房产分割时，该房屋属于一方，不参与夫妻共同。

3、若婚前购房时，一方父母全额资助自己的子女买房，且产权登记在自己子女名下，该房产就属于登记方的婚前个人财产，在离婚房产分割时，另一方无权要求分割已经登记的房产。如果婚前购房时，父母资助子女买房，只出了部分购房款，剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的，离婚房产分割时，一般会将房子判归登记房所有，对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值，由得到房子的一方对另一方做出补偿。

4、婚后共同买房的，属于夫妻共同财产，由双方协商分割，协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

在上面的文章内容中，我们已经解答了关于婚姻中房产的归属该如何分配的问题，相信大家已经对此有一定的了解了。如果本篇文章还没有完整解答您的问题的话，可以点击下方“立即咨询”按钮，专业律师可以在线为您解答。