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离婚后复婚前买的房子是谁的

来源:网络

一、离婚后复婚前买的房子是谁的

离婚后复婚前买的房子属于婚前财产,是一方的个人财产。根据我国法律规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

《民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

二、婚前买的房子婚后还贷怎么分割

婚前买的房子婚后还贷的,按照以下方式分割:

一、如果房产证登记了夫妻双方的名字的,则房产按夫妻共同财产分割,怎么分割由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

二、如果房产证登记了一方的名字的,则属于以下情况的,认定房产为一方的个人财产,归一方所有:

(一)房产是一方婚前用个人财产支付首付,婚后还贷的。

(二)房产是一方父母支付首付,婚后产权登记一方用个人财产还贷的。

如果房产存在以下情况的,则对于房产按夫妻共同财产来分割:

(一)房产是一方父母支付首付,婚后夫妻共同还贷的。

(二)房产是双方婚前共同支付首付购买,婚后还贷,且另一方有证据证明共同出资的。

三、如果房产证是双方父母支付首付,婚后还贷的,则双方按照各自父母的出资比例分割房产。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

三、婚前买的房子配偶是否有继承权

夫妻一方婚前买的房子配偶享有继承权。遗产包括被继承人所有的合法个人财产。

无论是婚前财产还是婚后财产,属于被继承人的合法个人财产的,继承人都可以依法继承。夫妻一方的婚前财产,虽然不属于夫妻共同财产,但是属于夫妻一方遗留的个人的合法财产。配偶当然具有继承权,并且配偶是第一顺序继承人。

《民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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