独生子女继承房产如何收费

一、独生子女继承房产如何收费

1、独生子女继承房产一般不需要缴纳相关费用

(1)法定继承人继承遗产不需要缴纳个人所得税。

以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：

①房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;

②房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;

③房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

(2)如果法定继承人继承房产的，无需缴纳契税;但对非法定继承人过户房产的，需要缴纳契税;法定继承人继承房产，在办理过户手续时，应当要缴纳过户的工本费，如果需要办理继承协议公证，需要交纳公证费。

2、遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务;但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。

二、哪些财产或权利不可以成为遗产或不可以继承

与被继承人密不可分的人身权，人身权不能继承。如著作权中署名权。此外，以下财产也不能被继承：

1、与公民人身有关的债权、债务

以特定身份为客体的，不能继承。如受遗赠人(被继承人)先于遗赠人死亡的，受遗赠人的继承人不能继承遗赠中指定的财产。

2、国有资源的使用权

如采矿权、渔业权等。须重新申请，不能继承。

3、承包经营权

承包的收益可以继承，法律允许继承人继承的可以继承承包。

4、宅基地使用权

宅基地使用权可以与房屋一同转移，但是此权利不能作为遗产继承。

三、房产继承需要提交的材料有哪些

1、房产继承需要提交的材料包括死者的死亡证明。

此外，还需要提交以下材料：

(1)该套房屋的产权证明或其他凭证;

(2)要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。

(3)如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

(4)继承人的身份证件。

2、其他可能需要提交的材料

(1)若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);

(2)若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;

(3)法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;

(4)若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。

四、独生子女是否能继承全部遗产

独生子女不能继承父母的全部遗产，法定继承是按照亲属关系，而实行的顺位继承制度。第一顺位继承人是配偶、子女、父母。第二顺位继承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。比如：家庭中的父亲去世，母亲、爷爷奶奶、姥姥姥爷也都健康，父亲的遗产应按照法定继承的顺序继承，这样独生子女就不可能直接继承父母的所有遗产。但是如果提前写了遗嘱，就能够有权继承父母的全部遗产。我国法律是这样规定的，遗嘱继承能够优先于法定继承，在没有遗嘱的情况下，才会开始法定继承。比如房子是属于父母的财产，生前立下了遗嘱，就会写明由谁继承，其他人是没有权利要求继承遗产的。

本文总结了关于独生子女继承房产如何收费问题的内容，独生子女一般是不能全部继承遗产，如果有遗嘱指定了由子女继承，就可以按照遗嘱执行，没有遗嘱指定继承人，就需要按照法律规定的继承顺序来分配遗产，继承的房产不收取任何费用。本篇文章内容希望能为您提供帮助，如果还存在疑问的话，可以点击下方“立即咨询”按钮于专业律师进行沟通。