办离婚时房产怎么分?

一、办离婚时房产怎么分?

1、房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割。

2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割。

3、婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割。

4、婚前买房婚后还贷，属购买方个人财产，不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿。

5、双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子产权属于父母，不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。

6、婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分。

婚前购买的房屋属于个人财产，离婚分割房产时，要考虑房产的购买时间，房产的所有人，如果是在婚前全资购买的属于个人财产，不需要进行分割，若是在婚后共同出资购买的，属于婚内共同财产需要平均分割，若是婚前购买、婚后共同还贷的，可由双方协商解决。

根据上述文章中的内容，相信已经解答了婚前房产拆迁分的新房是算婚前财产吗？的问题。在日常生活中，我们应该要多了解学习一些法律知识，这样在遇到有法律问题时才能作出正确的判断，才可以更好的运用法律的武器来保护自己的合法权益。如果还有相关法律问题需要咨询律师，可以点击下方“立即咨询”按钮，网会匹配专业律师为您服务。

二、无子女无财产离婚流程

如果一对没有孩子、没有财产的夫妇离婚，情况就相对简单了。一般来说，当一对夫妇离婚时，关键是财产怎样分配给孩子监护权等等。无子女、无财产的夫妻在离婚过程中不涉及这两个方面，因此涉及离婚的纠纷相对较少。一般来说，无子女、无财产的夫妻离婚，建议采用协议离婚的方式。夫妻双方协商后，可以到婚姻登记机关办理离婚登记。协商一致的内容应体现在离婚协议中。

离婚协议一般包括但不限于以下内容：离婚表现形式、监护权归属、赡养费、财产分割等。如果没有监护权、赡养费和财产分割，则离婚协议中的这些条款可能表明没有共同财产等。达成离婚协议后，双方可以把离婚协议签署一式三份，三个单两英寸的照片和有关文件，如身份证，户籍簿、结婚证书和其他有关文件到民政局一方的户口所在地办理离婚登记手续。

如果夫妻双方不能达成一致，那么他们也可以选择提起离婚诉讼。有必要向有管辖权的法院提交双方的起诉书、证据材料和身份证明材料。案件经法院立案后，

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