离婚房产怎么分割?

一、离婚房产怎么分割?

可以自行协商，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;

(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

婚后购房双方父母出资要怎么认定的这个问题要具体情况具体分析，也有可能双方父母只是借钱给夫妻双方买房，如果明确表示钱是借给夫妻双方的，房子属于夫妻共有房产，但债务也属于夫妻共同债务。为避免不必要的争议，一定要在房产证上登记清楚产权人。

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二、夫妻离婚共同财产汽车要怎么样分?

夫妻在离婚时对已认定的夫妻共同财产，原则上应均等分割。

属于夫妻共同财产的生产资料，可分给有经营条件和能力的一方。分得该生产资料的一方对另一方应给予相当于该财产一半价值的补偿。

对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等，离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑，予以合理分割或折价处理。

一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可分给一方所有，分得入伙财产的一方对另一方给予相当于入伙财产一半价值的补偿。

继承的财产属于夫妻共同财产，夫妻俩办理离婚手续，共同财产要均等分割，婚前个人财产不需要进行分割，是归个人所有的，结婚之后获得的工资，生产经营收益，奖金都可以算作夫妻共同财产，需要夫妻双方共同分配才行。

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