婚姻

当前位置:首页 > 法律 > 婚姻

涉及到动迁房遗产如何分割?

来源:网络

一、涉及到动迁房遗产如何分割?

继承人应当按照法定继承的规定,对补偿款进行分割,并由继承人按照继承比例取得拆迁补偿款。

同顺序的继承人继承遗产的份额,一般应当平等。

在分配遗产时,对于特殊困难又缺乏劳动能力的人,应当给予照顾。

在分配遗产时,对被继承人履行了主要扶养义务或与其共同生活的继承人,可以分得多分。

对具有扶养能力且具有扶养条件的继承人,按照扶养义务分配遗产时,应不分或少分。

继任者可以协商或者不平等。

继承人应本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。财产分割的时间、方式和份额,由继承人协商决定;协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

二、实际如何进行分配拆迁款?

实践中,房屋拆迁一旦确定,就要明确拆迁补偿协议,并明确约定内容,否则,双方很容易产生不必要的纠纷。

具体地说,拆迁补偿协议一般包括以下内容:

1.具体的拆迁补偿措施。

实际上,拆迁补偿既有货币补偿,又有产权置换。使用货币补偿时,应明确补偿金额的计算,并确定最终补偿金额。

以产权置换的话,置换地点及置换面积应作详细约定,以免签订协议.在房屋拆除后,双方可能再次发生纠纷。

2.拆迁补偿款的支付时间,或安置房屋交付的期限。

根据规定,“在作出房屋征收决定前,征收补偿费用应全额到位.专门户存.专款专用。因此,拆迁方在做出决定之前,就必须要有足够的补偿金额,因此,在拆迁协议中,也可以确定补偿款的支付时间,以及安置房屋等的交付时间。

3.违约责任。

一般说来,在签订拆迁补偿协议后,拆迁房就不能交房,或者是拿不出补偿款,那么,被拆迁人就可以按照协议积极进行维权。

三、签订拆迁补偿协议的内容包括哪些?

实践中,房屋拆迁一旦确定,就要明确拆迁补偿协议,并明确约定内容,否则,双方很容易产生不必要的纠纷。

具体地说,拆迁补偿协议一般包括以下内容:

1.具体的拆迁补偿措施。

实际上,拆迁补偿既有货币补偿,又有产权置换。使用货币补偿时,应明确补偿金额的计算,并确定最终补偿金额。

以产权置换的话,置换地点及置换面积应作详细约定,以免签订协议.在房屋拆除后,双方可能再次发生纠纷。

2.拆迁补偿款的支付时间,或安置房屋交付的期限。

根据规定,“在作出房屋征收决定前,征收补偿费用应全额到位.专门户存.专款专用。因此,拆迁方在做出决定之前,就必须要有足够的补偿金额,因此,在拆迁协议中,也可以确定补偿款的支付时间,以及安置房屋等的交付时间。

3.违约责任。

一般说来,在签订拆迁补偿协议后,拆迁房就不能交房,或者是拿不出补偿款,那么,被拆迁人就可以按照协议积极进行维权。

无论是什么形式的遗产,都需要根据国家所进行规定的遗产继承来实施继承程序,如果一旦有人违反国家法律,对他人的财产进行私自侵吞的话,是需要承担相应的法律责任,动迁房遗产如何分割问题首先如果是属于遗嘱继承的话,该遗嘱必须是在被继承人有名,是行为能力的情况下才能进行产生效力。如果对于遗产内容有争议,需要咨询法律顾问,可以直接点击“立即咨询”来询问相关律师。


显示全部
名人名言排行
若悠最新标签
有哪些 合同 交通事故 离婚 养老金 多少钱 方法 标准 财产 社保 公司 有什么 减肥 多久 工伤 条件 是怎样 吃什么 债务 宝宝 治疗 孩子 规定 广告语 工资 原因 协议 夫妻 功效 民法典 流程 做法 宣传语 一个月 食物 怎么处理 养生 孕妇 纠纷 取保候审 运动 基数 医保 离婚后 时间 劳动合同 责任 赔偿 员工 症状 抚养费 如何处理 法院 女性 个人 女人 怀孕 老人 有效 口号