婚后个人出资买房怎么证明个人财产？

婚后独自买房如何想要算是个人的财产的话就可以在婚后夫妻订立婚内的协议，证明房子是属于个人的，而且还可以把钱给自己的父母，以父母的名义来进行购买再赠与给自己的子女，写自己子女一个人的名字。

1、如果夫妻双方在婚前订立财产协议，并且经过公证，这样婚后财产就按照该财产协议执行，但是这个很多人是没有的。

针对婚后以夫妻一方婚前个人财产购房的情形：如果房屋登记在夫妻双方名下或非出资方名下，此时会被认定为夫妻共同财产;如果房屋登记在出资方名下，有证据证明该房屋是出资方个人婚前财产在婚后的转化，才能认定为个人财产，如果出资方只是支付了首付款，房屋未偿还部分及房屋增值部分应认定为夫妻共同财产。所以，如婚后购房想要作为个人一方财产，需将房屋登记在出资方一方名下，并保留系使用个人婚前财产购房的凭证;此外，如果对方愿意，也可以通过协议的形式明确该房屋为出资方个人财产

2、把钱给父母，婚后可由女方父母出全款给女方买房，写女方的名字，视为父母对自己子女的赠与。这种情况下，即使婚后买的也不是夫妻共同财产，而是女方的个人财产。

前提是以女方父母名义购买房产，然后赠与给女方这样来操作。购买行为是女方父母，房产登记的是女方父母的名字，然后办理赠与手续，受赠人就是女方。这种方式不好的地方就是房产赠与的税费比较多，或者父母可以立遗嘱，过世后，房子归女方继承，房产继承税费比较少。

3、夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自、共同或部分各自、部分共同。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

一般情况下，如果是在结婚后购买房屋的，都属于夫妻双方当事人之间的共同财产，但是如果夫妻双方适用的是约定财产制或者是双方当事人协商确定婚后购买的房屋属于一方当事人所有的，那么就可以予以公证，之后就不会再产生纠纷。