结婚十年离婚房子怎么分？

一、结婚十年离婚房子怎么分？

1、房子是一方婚前全款购买的，属于其个人财产，离婚时不参与分割;

2、房子是婚后共同购买的，为夫妻共同财产，夫妻双方对房子分割可以进行协商;

3、协商不成的由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

二、离婚财产分割注意什么？

1、确定分割的原则和标准;

2、婚姻存续期间，承担义务较多的，可以要求补偿，多分些财产;

3、对方如存在重婚、与他人同居等过错，无过错一方，可以要求赔偿;

4、离婚后一方生活有困难，可以从帮助的角度多分些财产;

5、跟子女的一方、妇女一方，在分房、财产可适当照顾;

6、财产分割最好找一个双方都信得过的人或律师做中证人，主持分割。

三、房产证过户流程是怎样的？

过户需要提供资料主要有：房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

2、材料都没有问题的情况下，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。税金交清以后即可领取新房产证。

夫妻离婚时会牵扯到分割财产的问题，属于夫妻共同财产的可以记进行分割，分割的原则是均等分割，如果分割房产出现争议，可以到法院提起诉讼，符合立案的条件法院就会受理，确定了开庭的时间会通知当事人，经过审理会依法做出判决，当事人对于法院一审的判决不服的，可以进行上诉。