民法典夫妻一方死后房屋如何确权

一、民法典夫妻一方死后房屋如何确权

民法典规定，夫妻一方死亡后，如果是房屋是死者所有的，死者继承人可以通过继承房屋，办理房屋过户登记的方式确权。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百三十四条【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

二、配偶一方死亡房产怎么过户第一：

所需材料房产证明，在世方的身份证复印件，去世一方的死亡证明，夫妻结婚证明，去世方的父母如果在世则直接准备身份证复印件，如果不在世需要出具死亡证明，夫妻生育子女证明，子女身份证复印件，准备齐全后，需要在世方书写起诉状，直接到当地人民法院立案，由法院调解后下达判决书或者调解协议。

第二：

是否有遗嘱产权人生前有没有遗嘱，如果有就直接拿着遗嘱公证书办理。

如果没有遗嘱，需要按法定继承办理过户。

第三：

继承人办理过户之前先要对遗产继承问题做出处理，在继承遗产没有纠纷的情况下，可以通过公证或诉讼调解的方式，用公证书或者法律文书去办理房屋过户。

如果继承人较多，需要出具亲属关系的公证书，圈定继承人范围；

再提供继承人放弃继承的公证书，确定一个继承人。

继承人拿着这些公证书就可以去申请过户了。

第四：

子女继承由子女直接继承，但是只能继承去世方的一半房产，另一半必须要走买卖或者其他程序，不仅需要上述材料，还得办理另一半的买卖或者赠予手续，需要到房产或公证部门以及税务部门办理第五：

配偶继承配偶继承百分之五十，剩下的百分之五十由产权人父母和子女继承。

带上身份证，户口本，结婚证，去世证明，去当地公证处继承，之后拿着公证书办理过户。

第六：

办理过户协议或者判决书取得后，由在世方持本人身份证、房产证、判决书到当地房产办理部门办理过户手续即可。

通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，房屋所有权是以登记为准的，所以配偶死亡后，另一方可以通过房屋过户的方式确定房屋所有权，如继承过户、房屋分割过户等。

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