离婚回迁楼怎么分

　　1、被拆迁房是私有住房，其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，拆迁安置房的所有权也登记在原被拆迁房屋所有人名下，拆迁安置房应认定为个人财产而不能作为夫妻共同财产分割。2、夫妻一方婚前承租的公有住房的，婚后该房拆迁，安置房产权登记在一方名下的，差价是以夫妻共同财产出资结清的，应当认定为夫妻共同财产，离婚时应当依法分割。3、如果拆迁安置房同时安置了其他家庭成员，该拆迁安置房是夫妻共同财产还是家庭共有财产拆迁安置房，离婚时应当给予其他居住权人补偿后才能分割处分拆迁安置房的所有权。

　　离婚时，拆迁安置房的分割分两种情况：

　　1、对于双方均是被拆迁安置人口的，该房屋为夫妻的共同财产，分割时应根据房屋的实际使用情况和双方的经济条件予以分割。

　　2、对于仅有一方为被拆迁安置人口的，只要该房屋是在婚姻关系存续期间取得的，也应当作为夫妻共同财产。但在分割时应适当考虑房屋的来源，将所有权判归被拆迁安置人所有，但应当给对方相应的经济补偿。

　　根据《民法典》对房产分割的规定，可以得出《民法典》回迁房分割的规定，在离婚对回迁房进行分割时，也需要看是否属于夫妻双方的共同财产，属于的情况就需要按照实际情况进行分割，不属于的情况那么回迁房仅仅属于一方，不过可以适当的给予另一方一定的经济补偿，离婚时双方可以协商也可以经过诉讼解决。

　　法律依据：

　　根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

　　对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，依法应当予以保护。