婚后按揭房问题

网友咨询：

我和我老公购房时以男方为主贷人向银行按揭贷款购买，首付款是我母亲支付(有借条)，按揭还款来源于夫妻共有存款，该房属夫妻共有财产，产权各占50%。离婚后，想把房子给未成年的儿子，暂由女方代管，房子要不要做产权变更?如果不做产权变更怎么样才能保证我的合法权益?

南宁律师回答：

你好，按揭的房子不能变更，建议写个协议，并公证。

追问：

你好，我们夫妻现在都不在房子所在地，在外地办理公证可不可以?

回答：

可以的。