婚前赠与的财物离婚时该怎么分?

问：我和丈夫结婚一年，由于感情不和我准备向他提出离婚。他家里给的存折是他家人的名字，日期是领证前一个月的，但明确说过是给我们的，现在是否属于夫妻共同财产，应怎么分割？房子是他父母的，但婚后我们一直住着，现在应怎么分割？如果他不同意离婚怎么办？婚前赠与的存折离婚时该怎么分?

答：对方父母明确表示存折中的钱是赠与双方的，双方也接受了赠与，因此该笔钱应属于夫妻的共同财产，离婚时原则上应每人一半。房子的所有权人是你公婆，虽然婚后你们共同居住，但仅属于寄住，房屋的所有权并没有发生转移，加之你公婆并没有表示将房屋赠与你们，且没有过户，因此该房屋属于你公婆的财产，你们离婚时不应分割，而应当归还房屋所有权人。夫妻双方可以协议离婚，如果协议不成或一方不同意离婚，另一方可向配偶户籍所在地的基层人民法院提起离婚诉讼，由人民法院依法判决。

根据《合同法》第１８５条的规定：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。”赠与合同可以采取书面形式，也可以采取口头或是其他形式，法律对于赠与形式有特别规定的，应按照法律规定办理。对此，《最高人民法院关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见（试行）》第１２８条中有规定：“赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续的，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与生效，但应令其补办过户手续。”