男方父母付的首付 离婚后如何分割房产

【案情简介】

龙女士，是宜宾人，她与李先生于2008年1月登记结婚，婚后双方于2009年10月按揭购买了一套房，总价50万元。买房时，她没有成都户口，丈夫有成都户口，他们在办理房屋产权过户登记时，只写了李先生的名字。龙女士说，两人以家庭的共同收入偿还贷款本息至今，所以她希望这个房子能确认为共同财产。

如今，李先生提出离婚，但房子要归他，龙女士一块砖都别想分走。

李先生则认为，这个房子首付款是自己的父母出资的，所以才登记在他名下，是对他个人的赠与，故与龙女士无关。那么龙女士能分到房产吗?

【以案说法】

成都离婚律师陈元果解析：

此房是他们婚姻关系存续期间购买的，如果购房首付款是李先生的父母支付，房屋产权登记在孔先生名下，根据新《婚姻法司法解释三》的有关规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

那么，如果是这样，这个房子应当属于李先生的个人财产，龙女士要求确认为夫妻共同财产，估计很难。

不过，由于在购房过程中，所支付的税款及之后的房屋贷款，是他们利用夫妻共同财产支付，故如果以后双方离婚，房屋所有权人应当给予另一方补偿。