兄弟共有房产如何继承

兄弟共有房产是代表两人各自的拥有房屋的一般产权的，后来其中一个兄弟去世之后，另一方的继承者就开始着手继承死去人房屋产权份额的问题了。由于房屋的产权不是独立的，继承时也开始有争议。看看若悠网小编收集的资料。

兄弟共有房产如何继承

如果有遗嘱，则按照遗嘱继承，如果没有遗嘱，则按照法定继承。房产继承程序房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。具体步骤如下：

1、继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;

2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;

3、继承人的身份证明;

4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。

6、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料。房屋所有权证书;继承公证;继承人身份证及复印件;房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

7、所需费用。继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取。

法定继承的顺序：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

兄弟共有房产在继承的时候是会按照一半来继承，并不是房屋所有的产权都能够继承的，另一半房屋产权不受继承的影响。拥有兄弟共有房产的继承者想要继承，但又不知道他该怎么样去继承才比较好时，可以在线询问若悠网律师。