个人婚前财产的增值部分的归属是什么

江苏无锡一女子在离婚时主张，由于婚后房价急剧上涨，所以虽然夫妻双方共同居住的房屋是丈夫，但其增值部分应作为进行分割，近日其诉讼请求被法院驳回，理由是婚前财产的增值部分仍然应归本人所有。

张某与王某2006年结婚，2008年起，双方因生活琐事经常争吵，导致感情不和并分居。此后，双方多次就离婚事宜进行了协商，并于2009年8月约定，双方协议离婚，丈夫王某向妻子张某支付30万元。事后，妻子虽然接受了30万元，却因故未在离婚协议上签字，也拒绝离婚。

于是丈夫一纸诉状将其告上法院，他表示双方感情破裂已成事实，且已达成了离婚协议，请求法院判决离婚。

在庭审中，妻子称与丈夫虽已达成了离婚协议，丈夫也按约支付了30万元，但婚后双方一直居住的房屋增值幅度很大，房屋增值部分应作为夫妻共同财产进行分割。

无锡市崇安区法院经审理后认为，妻子虽表示不愿离婚，但从双方多次协商离婚，妻子已接受丈夫按协议向其支付的财产，以及庭审中双方当事人的陈述等因素来看，双方只是在对问题上存有分歧。且双方在分居期间均未有改善关系的行为，放任了夫妻关系进一步恶化。鉴于双方关系的实际状况，法院认为双方的夫妻感情确已破裂，准予离婚。

对于妻子分割房产的增值部分这一诉讼请求，法院认为个人婚前财产的增值部分应归本人所有，所以对妻子的主张法院不予支持。

承办法官表示，由于房价的急剧增长，离婚时夫妻一方往往会要求对房产增值部分给予分割，这种情况近年来比较常见，已经成为离婚财产分割中最容易“扯皮”的环节，所以特别提醒当事人，个人婚前财产的增值部分应归本人所有。