订金与定金的区别是什么

一、订金与定金的区别是什么1、性质不同：订金只是单方行为，不具有明显的担保性质。一般情况下交付订金的视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金

认购协议书能代签吗

一、认购协议书能代签吗购房时，认购协议书可以代签，但是代签的法律效果，应具体分析。代签合同有没有效要依据买房者是否有委托卖房人代签而定，如果买房人委托卖房人签订合同的，合同是有效的。但是，代签人超越授

民法典中收条如何认定买卖合同

一、民法典中收条如何认定买卖合同民法典规定，买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。所以收条只

代理合同是哪些合同

一、代理合同是哪些合同代理合同，也可以叫委托代理合同，是指代理人和被代理人签订的，由代理人以被代理人的名义，代为处理被代理人的事务，后果由被代理人承担的合同。根据《民法典》的规定，委托代理的形式主要有

合同双方均未履行合同如何办

一、合同双方均未履行合同如何办合同双方均未履行合同，双方可以协议解除合同。双方都存在违约情形，也可以承担相应的违约责任。法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行

哪些合同可以转让

一、哪些合同可以转让除了以下合同，其他合同都是可以转让的：一、根据合同的性质不得转让的。二、当事人约定不得转让的合同。三、法律规定禁止转让的合同。合同转让，是指合同权利、义务的转让，亦即当事人一方将合

行纪合同是怎样的意思?

一、行纪合同是怎样的意思?行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。以自己的名义为他人从事贸易活动的一方为行纪人，委托行纪人为自己从事贸易活动并支付报酬的一方为委托人。行

哪些合同是制式合同

一、哪些合同是制式合同制式合同又称标准合同、定型化合同，格式合同，是指当事人一方预先拟定合同条款，对方只能表示全部同意或者不同意的合同。对于格式合同的非拟定条款的一方当事人而言，要订立格式合同，就必须

赠与人如何行使撤销权

一、赠与人如何行使撤销权赠与人享有任意撤销权或法定撤销权。赠与财产权利未转移前享有任意撤销权，但是，经过公证或具有公益性质的赠与除外。存在以下情形享有法定撤销权：严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益

合同可不可以进行公证

一、合同可不可以进行公证可不可以公证。公证形式是当事人约定或者依照法律规定，以国家公证机关对合同内容加以审查公证的方式，订立合同时所采取的一种合同形式。合同是否须经公证,一般由当事人自行约定。当事人要

合同中的默认是怎样的意思

一、合同中的默认是怎样的意思默认是指当事人无言语、文字表示，又无任何积极的行为以沉默方式进行意思表示。《中华人民共和国民法典》第六百二十一条当事人约定检验期限的，买受人应当在检验期限内将标的物的数量或

阴阳合同的法律问题是怎样的

一、阴阳合同的法律问题是怎样的“阴阳合同”，实践中也被称为“黑白合同”，并非我国法律上的规范性概念，而是现实中当事人基于特定的目的就同一事项签订的两份内容不一致的合同。在形式上，阴阳合同存在两份合同，

合同撤销双方还应承担哪些责任

一、合同撤销双方还应承担哪些责任合同被撤销后，产生的法律后果有：一，返还财产。返还财产是指合同当事人在合同被确认无效和被撤销以后，一方当事人应当将自己因该合同取得的财产返还给对方当事人，包括单方返还和

有偿赠与合同可以要求强制履行吗

一、有偿赠与合同可以要求强制履行吗有偿赠与合同在一定条件下是可以强制履行的，主要是指经过公证的赠与合同或者具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同。其他赠与合同在赠与财产转移之前赠与人享有任

能够任意撤销的赠与合同是哪些

一、能够任意撤销的赠与合同是哪些在赠与财产的权利转移之前，赠与人能够任意撤销赠与。但经过公证的赠与合同和具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同不能任意撤销。赠与是赠与人将自己的财产无偿给予

民法典中纠纷发生期间合同是否能履行?

一、民法典中纠纷发生期间合同是否能履行?纠纷发生期间合同可以继续履行的。我国《民法典》规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、

民法典规定质权合同怎么撤销

一、民法典规定质权合同怎么撤销按照民法典规定质权合同撤销可以向法院或仲裁机构申请，请求人民法院或是仲裁机构予以撤销。可以撤销的情况包括该质权合同的订立是一方以胁迫欺骗的手段签订的，该合同是因重大误解签

口头协议交了押金如何退

一、口头协议交了押金如何退依据我国相关法律的规定，口头协议依法成立的，是受法律保护的。合同到期无论是否有违约行为，出租人应当将押金返还给承租人。有违约行为的单独收取违约金而不是进行抵扣。押金，实务中也

没签合同交的定金可以退吗,法律的规定是什么

一、没签合同交的定金可以退吗,法律的规定是什么没有签合同的定金是否能退应当视情况而定。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的

怎么撤销明显不公平合同

一、怎么撤销明显不公平合同撤销明显不公平合同的方式是自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内，向人民法院或者仲裁机构提出撤销合同的申请，人民法院或仲裁机构对其合同予以撤销。《民法典》第一百五十一条一方利

合同中违约金最高能约定标准是什么

一、合同中违约金最高能约定标准是什么法律并未对违约金最高可以约定多少作出明确的规定。合同当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

合同违约诉讼期限期限是如何规定的?

一、合同违约诉讼期限期限是如何规定的?合同违约诉讼期限是三年。合同违约产生的纠纷属于一般的民事纠纷，诉讼期限为三年，具体从合同当事人知道或者应当知道自己的相关权利受到侵害之日起计算。但是，自权利受到损

合同解除可不可以要求支付违约金

一、合同解除可不可以要求支付违约金合同解除如果存在违约且约定了违约金是需要支付违约金的。法律规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可不可以请求恢复原状或者采

民法典违约金与定金能够同时适用吗

一、民法典违约金与定金能够同时适用吗违约金与定金不能同时适用的。因为如果同时适用违约金与定金，那么赔偿的数额将超过造成损害的数额，不符合“补偿性为主，惩罚性为辅”原则。违约金和定金只能选择适用。《民法

民法典中被告违约是否一定解除合同

一、民法典中被告违约是否一定解除合同《民法典》中被告违约不是一定解除合同，只有违约行为属于法定解除合同的情形才应当解除合同。法定解除合同的情形有：因不可抗力致使不能实现合同目的；当事人一方迟延履行主要