合同变更条件包括哪些？

一、合同变更条件包括哪些?(1)发生了使合同基础发生变化的客观情况;(2)合同变更应经当事人各方协商同意，任何一方不得擅自变更合同，擅自变更的合同无法律效力;(3)变更合同应采取书面形式，口头协议变更

可变更合同情形具体有几种

一、可变更合同情形具体有几种可变更合同的情形有五种，具体如下：1、由合同性质和内容决定当事人一方可变更合同;2、当事人双方经协商同意，并且不因此损害国家利益和社会公共利益;3、由于不可抗力，致使合同的

买卖合同标的物的风险怎么负担

一、买卖合同标的物的风险怎么负担风险承担是指在合同双方当事人履行合同的过程中，合同标的物发生意外损毁或灭失的风险由合同的哪方当事人来承担。买卖合同风险在货物交付前由卖方承担，在货物交付后由买方承担。如

合同的附随义务主要包括哪些

一、合同的附随义务主要包括哪些《中华人民共和国民法典》第五百五十八条规定，债权债务终止后，当事人应当遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。从这一条可以看出，附随义务至少具有

占有改定能不能设立物权？

一、占有改定能不能设立物权?是可以的，动产物权转让时，当事人又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。根据上述法律规定可知，如果出卖人对出卖物仍有需求，双方可以约定由出卖人继续占有该

公证的赠与合同可否撤销

一、公证的赠与合同可否撤销经过公证的赠与协议不可以随意撤销，有法律规定的可撤销情形时，可以撤销。受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与

合同权利转让的必要条件有哪些

一、合同权利转让的必要条件有哪些(一)必须以合法有效的合同关系存在为前提。如果该合同根本不存在或者被宣告无效，或者已经被解除，在此种情况下发生的转让行为都是无效的。(二)必须符合法律所规定的转让程序，

延期交付与占有改定有关系吗？

一、延期交付与占有改定有关系吗?延期交付与占有改定没有关系，因为这是两种不同的法律概念，占有改定是指在动产交易中，出让标的物时，出让人基于生产、生活的需要仍需继续占有动产，此时双方可以通过协议，使受让

合同未终止诉讼时效如何计算？

一、合同未终止诉讼时效如何计算？合同未终止的诉讼时效要看合同处在什么状态，如果对方拒绝履行导致合同未终止的，就自主张要求其履行合同义务时起算。根据《民法典》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事

合同是否可以部分解除合同

一、合同是否可以部分解除合同合同能否部分解除，取决于其能否分割履行，取决于违约救济是否具有可分性。其一，合同履行的可分性。单独交付的，可分开履行的，那么可以就未履行的部分进行解除。其二，违约救济的比例

法律规定合同到期就是解约嘛？

一、法律规定合同到期就是解约嘛?法律规定合同到期并不是就是解约，依据我国合同的规定，合同到期是不是自动解除，要依据合同的条款而定，如果是约定到期解除的，合同是自到期时自动解除。《民法典》第五百六十二条

合同中法定违约金的规定是合理的吗？

一、合同中法定违约金的规定是合理的吗?是合理的。合同违约金以当事人约定为准，法律没有具体规定合同违约金上限，合同违约金以当事人约定为主，可以约定具体数额，也可以约定计算方法，如果约定的违约金过高或者过

合同无效的违约金之规定是怎样的

一、合同无效的违约金之规定是怎样的?合同无效，不需要承担违约责任，无效合同从始至终不发生法律效力。《民法典》第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销

合同预期违约责任是什么？

一、合同预期违约责任是什么?合同预期违约责任是继续履行、赔偿损失、违约金等。以下是预期违约承担违约责任的几种方式;(一)继续履行继续履行又称强制履行，是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义

合同违约金的税率是多少？

一、合同违约金的税率是多少?1、合同违约金的税率可能是13%，当然，也存在获得违约金不需要纳税的情形。诸如销售方或者采购方在交易行为实质上未发生前违约，支付的违约金不需要交税。销售方或者采购方在交易中

附合同生效的条件是什么？

一、附合同生效的条件是什么?附条件合同的条件必须符合如下要求：1、条件必须是将来发生的事实，也就是说，条件不是现实存在的，而是属于尚未发生的客观不确定的事实，可能实现也可能不实现，条件具有不确定性。2

在非法律服务所所签合同有效吗？

一、在非法律服务所所签合同有效吗?在非法律服务所所签合同有效。1、非法签订合同，是无效的。2、非法的签订合同，是违反法律、行政法规的强制性规定的，也违背了公序良俗，因此该合同无效。3、而无效的合同，自

买卖合同采用口头形式的效力怎么样?

一、买卖合同采用口头形式的效力怎么样?是具备法律效力的，受法律保护，当事人采用口头形式缔约，但与书面合同相比，口头形式的合同由于缺乏书面依据，一旦发生纠纷，当事人就合同关系的存在和内容等举证较为困难。

合同成立未生效居间费用谁出

一、合同成立未生效居间费用谁出居间服务合同约定的情形未实现，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益

买卖合同违约金20%怎么算？

一、买卖合同违约金20%怎么算?按照合同的标的和计算就行，一般不得超过合同总标的额的20%。具体的赔偿数额还需要结合合同条款规定。也就是说需要看违约责任及违约造成的损失，以及违约金的计算方法。违约金是

旅游没签合同如何赔偿？

一、旅游没签合同如何赔偿?1、旅游没签合同若是需要支付赔偿金，旅行社可以与游客协商确定赔偿数额。旅行社未履行旅游合同义务的，由旅游主管部门责令改正，处三万元以上三十万元以下罚款，并责令停业整顿，造成旅

网签和备案能一起办么？

一、网签和备案能一起办么?不能，网签是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。商品房买卖合同之所以需要登记备案，原因是当合同文本

无效合同是否承担违约责任?

一、无效合同是否承担违约责任?无效合同不需要承担违约责任的；根据《民法典》第157条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一

根据规定撕合同是毁约吗

一、根据规定撕合同是毁约吗不是，撕毁合同不是解除合同的方式，但从证据角度，合同撕毁后，一方不承认合同内容，主张合同内容的一份就有败诉风险。1、双方分别持有的合同都被撕毁，如未履行且一方拒不承认的，视为

无偿租赁生产设备合同应该怎么签订？

一、无偿租赁生产设备合同应该怎么签订?无偿租赁生产设备合同应该在双方当事人协商一致的情况这下来进行签订，可以是无偿的。无偿出租是不收取任何租赁费用的出租，限期免租是指在一段时间内不收取租赁费用，但是不