合同违约是指违反合同债务的行为，亦称为合同债务不履行。这里的合同债务，既包括当事人在合同中约定的义务，又包括法律直接规定的义务，还包括根据法律原则和精神的要求当事人所必须遵守的义务。1、收集现有证据。
合同2023-05-06
合同违约是指违反合同债务的行为，亦称为合同债务不履行。这里的合同债务，既包括当事人在合同中约定的义务，又包括法律直接规定的义务，还包括根据法律原则和精神的要求当事人所必须遵守的义务。1、收集现有证据。
①惩罚性违约金，其作用全在惩罚，如果对方因违约而遭受财产损失，则违约一方除支付违约金外，还应另行赔偿对方的损失。②补偿性违约金，是对合同一方当事人因他方违约可能遭受的财产损失的一种预先估计，给付了违约
1、合同违约是指不履行、不适当履行、迟延履行合同义务的情形，不履行合同主要原因有三点，当事人法律意识淡薄、文化知识局限、对主要条款重视不够，合同执法偏宽客观上纵容了违约行为的发生。合同的违约有损于合同
1、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属(1)受赠人实施的是严重侵害行为，而不是轻微的、一般的侵害行为。(2)受赠人侵害的是赠与人本人或其近亲属，包括配偶，直系亲属(父母、子女、祖父母、外祖父母、孙
一、没有约定违约金能否主张在合同未约定违约金条款的情况下，则不可以主张违约金条款。违约金条款作为合同中的条款，应该根据合同来定制，如果没有定制违约金条款，那么不能单方主张违约金，但是可以根据损害赔偿规
合同的成立是当事人之间产生权利义务的基础，具有重要的作用：1、合同的成立旨在解决合同是否存在的问题。合同成立是合同订立过程的成功结果。如果合同不成立，合同订立失败，不发生具体合同，也就无所谓合同的履行
1、合同中药明确房屋坐落，产别，书证号等房屋基本概况的规定。其中包括告知租赁情况，以避免买方拿到了产权证但拿不到房屋使用权的情况；告知抵押情况，以免对对以后产权证的办理时间以及房款的交付方式造成影响。
1、网签和备案的区别在于办理时间，网签是在开发商已经取得了预售证，且购房者也满足购房资格，完成选房，签订合同之后，在售楼部或者在房屋管理部门完成的。备案是在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上
共同犯罪应当具备以下几个条件:1、必须是两个或者两个以上达到法定刑事责任年龄、具有刑事责任能力的人。两个未达到法定责任年龄的未成年人共同实施危害社会的行为，则不构成共同犯罪。数人共同实施犯罪，但如果其
其书写格式如下介绍：1、标题。标题写在正文上方中间位置，字体稍大。标题的写法有两种。2、正文。正文一般是在第二行空两格处开始写，但以“今收到”为标题的收据是不空格的。正文一般要写明下列内容，即写明收到
定金不同于订金，在一般情况下是不能退回的，如果房东出现了违约行为，那么就另当别论了。1、租房定金与订金的区别，虽然定金和订金虽只是一字之差，但两者产生的法律性质不同。定金是一种双向担保方式，交付定金的
1、合同的口头形式指当事人只有口头语言为意思表示订立合同，而不用文字表达协议内容的合同形式。口头形式优点在于方便快捷，缺点在于发生合同纠纷时难以取证，不易分清责任。口头形式适用于能即时清结的合同关系。
为了有用保证两边权益，购房者在交定金的时分应该要求签定定金协议。协议内容一般包括：（1）房子地理位置、房子买卖价格、是否含装修、是否含车位、车位价格等具体内容。（2）各方的职责义务，如悔约职责、违约金
一、租赁合同里能不能约定滞纳金1、出租人与承租人可以在租赁合同中约定滞纳金，滞纳金是属于违约金的一种，但约定的滞纳金不得超过相关标准。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条【违约金】当事
一、合同订立主体应具备的条件有什么《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序
一、包工包料建房合同有什么内容二、包工包料建房合同甲方：乙方：承包形式：1、乙方负责2、乙方进场甲方提供住宿，生活费乙方自理(生活水电费乙方自理)。3、甲方提供搅拌机、水管、小推车(小推车乙方自己维修
一、包工包料建房合同有什么内容二、包工包料建房合同甲方：乙方：承包形式：1、乙方负责2、乙方进场甲方提供住宿，生活费乙方自理(生活水电费乙方自理)。3、甲方提供搅拌机、水管、小推车(小推车乙方自己维修
1、返还财产返还财产，是指合同当事人在合同被确认为无效或者被撤销以后，对已经交付给对方的财产，享有返还财产的请求权，对方当事人对于已经接受的财产负有返还财产的义务。2、折价补偿折价补偿是在因无效合同所
民事法律行为有效，必须同时满足如下条件：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民
正常情况下，受托人只能在委托代购合同的授权范围内行使代理权，代替委托人与相对人签订委托代购合同。受托人超越委托代理合同的授权范围，擅自与相对人签订新委托代购合同的，该新委托代购合同就属于效力待定合同。
一是合同已成立。二是效力未定的原因是当事人主体资格欠缺。当事人不具有相应的行为能力，可能导致合同无效或效力待定。限制行为能力人订立的与其年龄、智力或精神健康状况不相适应的合同和无权代理人、无处分权人签
1、法定生效条件尚未成就法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。依照法律、行政法规规定办理批准、登记等手续是合同生效的法定特别要件。合同成立后，在依照法律、行政法规规定办理批准、
对效力待定合同的处理方式，无外乎有两种。一是经过追认使其变成确定有效的合同，二是通过撤销的意思表示使其变成确定不生效的合同。1、追认，合同生效限制民事行为能力人签订的合同是效力待定的合同，若想使合同具
1、合同生效的一般要件：指合同发生效力普遍应具备的条件。任何合同只有具备一般生效要件，才能有效，也才能依法成立，合同生效的一般要件包括：(1)行为人具有相应的民事行为能力；(2)意思表示真实；(3)不
当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就;不正当促成条件成就的，视为条件不成就