未成年人订立的合同有效吗

一、未成年人订立的合同有效吗未成年人签的合同是否有效分为以下几种情况：1、十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。此时的未成年有权依照合同自由原则订立

网签合同注意事项是什么?

网签合同时，需要注意以下事项：第一，网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。第二，网签时一

委托代理合同到期后继续代理有法律效力吗

委托代理合同到期后代理人的继续代理行为效力待定。通常情况下，在委托代理合同到期后，双方未续签新委托合同的，双方的代理关系终止，代理人不得依照原代理合同继续行驶代理权。代理人擅自继续行驶代理权进行代理行

合同撤销权行使的种类内容是什么?

撤销权行使的规定，有以下几种情况：1、限制民事行为能力人订立的合同，善意相对人在合同被追认之前可以行使撤销权。2、无权代理人以被代理人名义订立的合同，善意相对人在合同被追认之前可以行使撤销权。3、合同

签订买卖合同时双方需要注意什么？

1、确定卖方提供的标的物有无权利瑕疵。买卖合同标的物的权利瑕疵，是指第三人得对标的物主张权利，买方不能取得所有权或不能取得完全的所有权。为保证买方能够取得不受争议的财产，买方必须要求卖方在订立合同时提

哪些行为构成恶意透支

在司法实践中，犯罪分子采用的恶意透支的行为方式也是十分狡猾和多变的，归纳一下大致有以下几种表现形式：(1)持卡人以非法占有为目的，短时间内持信用卡在银行授权的范围内，多次、多地取现、购物或者消费，积少

医疗服务合同的特点是如何的？

第一，医疗单位承担着病员或其家属签订医疗服务合同的义务。一般情况下，医疗单位必须接受病员就诊并为其治疗，不得拒绝进行治疗或者随意将病员转院治疗。在我国，现在医疗单位的情况比较复杂。有的医疗单位是内部医

避免出现合同纠纷的注意事项有哪些?

1、包装条款。对于购货方提出的特殊包装方法应当引起足够的重视。包装物是否回收，包装的合理标示、包装物的商标印制、标识的著作权等问题都应按国家相关法律规定在合同中予以明确。2、交付方式(送货条款)。如果

预充值商家跑路怎么维权

一、预充值商家跑路怎么维权消费者遭遇不合理消费时，要注意保留证据，消费者可与商家协调，协商未果可直接向消费者协会或工商部门投诉，或通过法律渠道维权。消费者如遇到商家消失或人去楼空的情况，可到经营场所所

合同违约金要怎么样支付的

(1)违约金的支付应体现合理性。当事人可以依法请求仲裁机构或者法院予以适当增、减，从而保证支付违约金额同违约所造成的损失相符合，以体现违约补救的合理性。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后

主张违约金过高谁举证？

一、主张违约金过高谁举证主张违约金过高的违约方应当对违约金是否过高承担举证责任。在违约方请求减少过高的违约金时，应当按照“谁主张，谁举证”原则，由违约方承担证明违约金过高的举证责任。违约金数额是双方当

违约金的作用是什么？

第一种观点认为违约金的主要作用在于担保合同的履行。认为它“是当前社会主义组织间合同担保的主要形式，社会主义组织间的经济合同，如果没有违约金的规定，就是不完整的”。因而是一种担保方式(担保说)。第二种观

违约金的相关法律定是什么?

1、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定

服务合同违约责任怎么写？

1、违约责任承担方式当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、违约责任条款约定违约责任可由合同各方在合同里面作详细约定，对于延迟交

合同被确认无效时应该怎样处理

合同被确认无效后，尚未履行的，不得履行，正在履行的，应立即终止履行。(1)无后果的不做处理如：在合同履行前，被确认无效，此时尚未造成后果，可不作处理。(2)在当事人之间返还财产返还财产是指合同当事人在

挂靠协议效力如何认定？

第一，发包人明知没有施工资质的实际施工人挂靠有资质的建筑企业，以被挂靠企业名义订立施工合同，而由挂靠人自主施工，发包人和挂靠人这种借用被挂靠企业名义订立合同的行为目的在于使得没有相应施工能力的挂靠人进

有效合同需具备的条件有哪些

1、订约主体存在双方或多方当事人。所谓订约主体是指实际订立合同的人，他们既可以是未来的合同当事人，也可以是合同当事人的代理人，订约主体与合同主体是不同的，合同主体是合同关系的当事人，他们是实际享受合同

买卖合同的必备条款有哪些?

买卖合同应包括：1、合同名称(产品名称)：例如采购合同(实用于原料、设备采购)，写明所要买卖的产品的属性或者名称。2、合同签订目的：为了增强买卖双方的责任感。明确买卖双方的权利义务，实现各自的经济目的

合同有效成立应具备哪些条件

1、当事人具有相应的民事行为能力民事行为能力包括合同行为能力和相应的缔约行为能力，这是当事人了解和把握合同的发展状况及法律效果的基本条件。自然人签订合同，原则上须有完全行为能力，限制行为能力人和无行为

合同无效的主要原因是什么?

具备下列条件的民事法律行为有效：1、行为人具有相应的民事行为能力;2、意思表示真实;3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。限制民事行为能力人实施

提前解除土地租赁合同的有何种情形

(1)协议解除，即在合同履行过程中，一方或双方由于不可抗力或其他使合同不能履行的原因发生，经双方当事人共同协议，在不违背法律及社会公共利益的前提下，协议解除原土地使用权租赁合同。(2)当事人一方严重违

固定总价合同的特点

1、工程造价易于结算。由于总价固定，因此只要业主(发包方)不改变合同施工内容，合同约定的价款就是承发包双方最终的结算价款。对于业主来说，这样的价款确定形式可以节省大量的计量、核价工作，从而能集中精力抓

合同中委托代理人应负什么责任

一、 合同中委托代理人应负什么责任合同代理人的法律责任有：1、代理人和被代理人之间负连带责任。2、代理人不履行代理职责，损害被代理人利益的应承担民事责任。3、无权代理未经追认的由行为人承担法律责任。法

合同诈骗赔偿标准是如何的?

合同欺诈行为的侵权民事责任，主要方式有返还财产和赔偿损害。对于返还财产，可以由受害人主张，以有利于受害人为原则，决定是否返还，实现减少受害人“财产的损失和浪费”的目标。对由于欺诈行为使受害人对预期不利

居间人的主要义务有哪些

居间合同，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在民法理论上，居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。向他方报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务