如何去认定租赁合同的违约责任

一、如何去认定租赁合同的违约责任根据租赁合同的内容确定双方的权利义务关系，违反合同义务就是违约。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。当事人一方不履行合同义

买卖合同必须本人签字吗

一、买卖合同必须本人签字吗买卖合同不一定要本人签字的，有代理权的代理人签字，合同也是有效的。我国法律规定，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。《民法典》第一百六十

离职合同可以找人代签吗

一、离职合同可以找人代签吗离职合同一般是不可以找人代签的。但是如果有公证委托书委托代理人代为签离职手续的，在法律上也是可以生效的。代签行为实质为委托代理，代理人根据劳动者的委托授权，以劳动者的名义代为

房屋装修合同订立方式都有什么

一、房屋装修合同订立方式都有什么房屋装修合同可以由双方当事人采取口头方式订立，也可以通过书面的形式订立，会由一方当事人发出要约，另一方当事人作出承诺，然后签订合同。《民法典》第469条当事人订立合同，

赠与合同履行后可以撤销吗

一、赠与合同履行后可以撤销吗赠与合同履行后不能撤销。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但是经过公证的赠与合同或者依法不得

合同仅仅约定了单方违约金有效吗

一、合同仅仅约定了单方违约金有效吗违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。合同仅仅

汽车购销合同的定金可以退吗

一、汽车购销合同的定金可以退吗给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍

合同可以变更吗

一、合同可以变更吗合同可以变更。可变更合同的情形有以下三种：1、由合同性质和内容决定当事人一方可变更合同。2、当事人双方经协商同意，并且不因此损害国家利益和社会公共利益。3、由于不可抗力致使合同的全部

签合同后发现对方诈骗如何办

一、签合同后发现对方诈骗如何办签合同后发现对方诈骗的，当事人有权请求法院撤销。一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，合同属于无效的。当事人有权请求法院撤销。但需要提供证据证明。一般建议事后及时报警，保留报警

抵押合同生效要件都有哪些

一、抵押合同生效要件都有哪些抵押合同生效要件有以下几点：1、抵押合同双方主体适格，不可以是限制民事行为能力人或者无民事行为能力人所签订的抵押合同；2、抵押合同体现合同当事人的真实意思表示，不能够存在欺

合同甲方只有盖章具有效力吗

一、合同甲方只有盖章具有效力吗该合同内容合法，并且订立合同是双方当事人真实意思表示的，合同甲方只有盖章仍然有效。《民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意

转让合同能算是买卖合同吗

一、转让合同能算是买卖合同吗转让合同不是买卖合同。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权给买受人，买受人支付价款的合同。合同转让，是指合同权利、义务的转让即当事人一方将合同的权利或义务全部或部分转让给第三

对赌协议指什么

一、对赌协议指什么对赌协议是投资方与融资方在达成协议时，双方对于未来不确定情况的一种约定。《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依

合同部分无效能全部终止吗

一、合同部分无效能全部终止吗合同部分无效不可以终止。合同内容部分无效的，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效，当事人需要履行。否则属于违约行为，应当承担违约责任。《民法典》第一百五十六条民事法律行为

承揽合同质保期一般多长时间

一、承揽合同质保期一般多长时间承揽合同有效期，一般是由签订合同的双方约定的。法律规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准

合同纠纷转为借贷纠纷如何办

一、合同纠纷转为借贷纠纷如何办借贷纠纷是指因借用他人财物不能按时归还，在借用人与出借人之间产生的纠纷。在借贷纠纷案件中，原告作为债权人行使债权请求权，应该主张其请求权成立并已经届期，为此其应该向法院提

合同纠纷能否申请强制执行

一、合同纠纷能否申请强制执行依据我国《民事诉讼法》的规定，如果合同纠纷向法院起诉解决的，法院作出判决后，被执行人不执行判决书的，另一方当事人可以申请强制执行。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条

委托别人代签合同安全吗

一、委托别人代签合同安全吗委托别人代签合同不一定安全还有一定的风险。签合同前一定要将合同条款看清楚,避免出现对自己不利的条款。帮他人代签合同的,一定要求他人给出具授权委托书,这样日后出现的合同风险由委

合同金额有变化该如何处理

一、合同金额有变化该如何处理合同金额有变化的话，双方可以协商对合同的金额进行变更，并且重新签订合同。建议签订合同的时候，双方一定要谨慎填写，发现有错误的地方，应该立即通知对方，双方协商对合同的错误信息

撤销赠与的法定情形有哪些

一、撤销赠与的法定情形有哪些赠与撤销情形有三种：第一是被赠与人侵害赠与人及其近亲属；第二是拒绝履行其对赠与人的扶养义务；第三则是拒绝履行赠与时约定的义务。《民法典》第六百六十三条受赠人有下列情形之一的

格式合同中的权利义务能更改吗

一、格式合同中的权利义务能更改吗格式合同中的权利义务可以更改，但是需要经过双方当事人协商一致。如果是一方单方面的变更合同内容的，则变更行为无效。格式合同指全部由格式条款组成的合同，只有部分是以格式条款

合同解除后能要求违约方承担违约责任吗

一、合同解除后能要求违约方承担违约责任吗合同因违约解除的，解除后能要求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求

承包合同违约责任怎么承担

一、承包合同违约责任怎么承担承包合同违约责任可以采取下列方式承担：1.继续履行，违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式；2.采取补救措施，是矫正合同不适当履行、使履行缺陷得以消

定金和订金什么能退

一、定金和订金什么能退订金可以退，定金一般是不能退的。订金是可以退的，因为订金并不具有担保的性质，如果最终无法履行合同的，订金应当退还。而定金一般是不可以退的，除非因为收受定金一方原因导致合同无法履行

购车合同签了是否能退定金

一、购车合同签了是否能退定金是否能够退还视情况而定。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实