租赁合同期限的最高限制有多长时间

一、租赁合同期限的最高限制有多长时间租赁期限不得超过二十年。租赁是转让租赁物的使用权，是承租人为使用租赁物而满足自己生活或经营的需要的。承租人并不想长期占用租赁物，因为这种使用权是以支付租金为代价的，

违约被起诉面临哪些后果

一、违约被起诉面临哪些后果法院会根据起诉方的诉讼请求要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得

合同无效影响违约责任的承担吗

一、合同无效影响违约责任的承担吗合同无效影响违约责任的承担。合同无效，则合同中关于违约责任的约定也是无效的，所以合同无效后违约责任就不需要承担了。但是如果合同无效合同对当事人造成损失了，过错方需要承担

没有证明人的赠与协议是否有效

一、没有证明人的赠与协议是否有效没有证明人的赠与协议如果不违背以下情况的是有效的:（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）赠与协议赠与的内容是赠与人的合法财产。（四）不违反法律、

定金合同在何时生效

一、定金合同在何时生效定金合同在定金实际交付之时生效。定金合同属于实践合同，所以需要实际交付了定金之后合同才会生效。定金合同是合同当事人在订立主合同时，为了保证主合同的履行，签订从合同约定一方当事人预

合同诈骗认定后,合同是否还会有效

一、合同诈骗认定后,合同是否还会有效合同诈骗认定后合同是无效的，依据我国相关法律的规定，在签订、履行合同过程中以非法占有为目的，骗取对方当事人财物，数额较大的构成合同诈骗罪。而且违法法律法规、行政法规

抵押合同的生效条件是什么

一、抵押合同的生效条件是什么抵押合同的生效要件有以下几点：1、抵押合同担保的主债权债务合同有效；2、抵押合同双方具备相应的民事行为能力；3、抵押合同是当事人真实的意思表示，不违反法律法规的强制性规定或

定金条款成立要件有哪些

一、定金条款成立要件有哪些定金条款成立要件为：1、是对债权的担保；2、数额由双方当事人协商决定；3、不能超过主合同标的额的20%。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保

经济合同纠纷怎样处理的

一、经济合同纠纷怎样处理的1、经济合同纠纷，是指当事人双方对经济合同履行的情况和不履行的后果产生的争议。对履行的情况产生争议，一般是对经济合同是否已经履行或者是否已按经济合同约定履行产生分歧;对不履行

民法典租赁合同最长租期是几年

一、民法典租赁合同最长租期是几年房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。租赁期限不低于六个月的，必须要签署租赁合同。房屋租赁是指由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者

简述赠与合同中赠与人享有法定撤销权的法定事由是什么

一、简述赠与合同中赠与人享有法定撤销权的法定事由是什么赠与人享有法定撤销权的法定事由：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。

没签运输合同需要赔偿吗？

一、没签运输合同需要赔偿吗?没签运输合同需要赔偿，没有签订运输合同的，货物损失的责任一般由承运人承担，但承运人能证明货物损毁因不可抗力、货物本身的自然性质等原因造成的除外。《中华人民共和国民法典》第八

合同纠纷能调解解决吗

一、合同纠纷能调解解决吗合同纠纷可以调节解决，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。《民法典》第二百三十三条物权受到侵害

民法典实践合同是否包括定金合同

一、民法典实践合同是否包括定金合同实践合同包括定金合同。实践合同是指以合同当事人交付标的物或其他合同约定的义务履行后为成立条件的合同。而定金合同自实际交付定金时成立。故可以判断，定金合同属于实践合同。

三方协议违约不交违约金后果

一、三方协议违约不交违约金后果在构成违约的情形下，不交三方违约金可能会被起诉。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和

合同约定违约金法院是否支持

一、合同约定违约金法院是否支持合同约定违约金法院支持，法律并不禁止合同中约定违约金。但是如果约定的违约金超过造成实际损失的百分之三十，且有一方当事人主张违约金过高的，则法院会认定违约金过高，判决适当降

双方签了合同一方违约如何处理

一、双方签了合同一方违约如何处理双方签了合同一方违约，守约方有权按照合同的约定，向违约方主张违约金。合同有约定的金额的，就按这个金额赔偿。如果约定了违约金的计算方法的，就按这个方法进行计算违约金的多少

汽车买卖合同中的定金可以退吗

一、汽车买卖合同中的定金可以退吗汽车买卖合同中的定金如果是收受定金的一方违约的是可以退的。法律关于退还定金的具体规定是：收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍

学生与学校签合同违约怎么处理

一、学生与学校签合同违约怎么处理学生与学校签合同违约应承担相应的违约责任。守约方可以选择解除合同，由违约方承担相应的违约责任、支付违约赔偿金；守约方拒绝行使合同解除权的，可以要求违约方继续履行该协议。

违约和侵权能同时追究的吗

一、违约和侵权能同时追究的吗违约和侵权能同时追究，但不能同时要求对方承担违约责任和侵权责任。一方同时违约和侵权的会发生责任竞合，这时另一方只能要求对方承担违约责任或者依照要求其承担侵权责任。如果虽有合

对方过错造成的损失违约方是否可以不承担责任

一、对方过错造成的损失违约方是否可以不承担责任因对方过错造成的损失，违约方可不承担责任。从相关规定中可以看出，由于对方过错，造成某种损失，违约方是不承担责任的。在这种情形下，法律将对方的过错作为免责事

一方违约怎么适用定金罚则

一、一方违约怎么适用定金罚则在双方违约的情形中，如果一方违约属于法定或者约定的适用定金罚则的情形，另一方就其他事项违约，则仅就前者单方适用定金罚则，对后者可以追究其相应的违约责任。如果双方违约均属于法

合同中没有约定违约金,对方违约了怎么处理

一、合同中没有约定违约金,对方违约了怎么处理合同中没有约定违约金,对方违约了，可以向违约方主张赔偿损失。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立

购车合同签了能退定金吗

一、购车合同签了能退定金吗是否能够退还视情况而定。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现

中介合同是要式合同吗

一、中介合同是要式合同吗中介合同不是要式合同。要式合同，是指法律、行政法规规定，或者当事人约定应当采用书面形式的合同。而对于中介合同，法律并没有规定必须采取书面形式，所以并不是要式合同。《民法典》第九