租赁合同没到期遇到拆迁怎样

一、租赁合同没到期遇到拆迁怎样1、租客可以解除与出租人的租赁合同，并拿回未到期部分的租金;2、租客可以与房屋的所有权人协商，与所有权人进行产权置换后，重新与所有权人签订房屋租赁合同;3、可以向拆迁人申

定金协议存在欺诈,可以退吗

一、定金协议存在欺诈,可以退吗定金协议存在欺诈，可以退。定金是合同订立、履行或解除的担保，收受定金一方存在欺骗行为导致不能履行的应当双倍返还定金，给付定金一方存在欺骗行为导致不能履行的无权要求返还定金

合同纠纷管辖法院应如何确定

一、合同纠纷管辖法院应如何确定1、如果合同没有实际履行，当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的，由被告住所地法院管辖。2、如果合同实际履行了，被告住所地和合同履行地均有管辖权，则：(1)合同有约定

合同纠纷法院管辖权怎么确定

一、合同纠纷法院管辖权怎么确定1、如果合同没有实际履行，当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的，由被告住所地法院管辖。2、如果合同实际履行了，被告住所地和合同履行地均有管辖权，则：(1)合同有约定

违约方不能解除合同吗？

一、违约方不能解除合同吗?对于违约方，能否主张解除合同，一般持以下三种意见。第一种意见认为，合同解除分为约定解除和法定解除，《民法典》第563条规定了法定解除的五种情形，但是，该五种情形是赋予守约方的

关于怎么处理经济合同纠纷

一、关于怎么处理经济合同纠纷经济合同纠纷的处理方式为：协商和解;提起诉讼;调解处理;仲裁。保证合同是主债权债务合同的从合同。任何违约行为都可能引起纠纷，引起纠纷的可以采取前述解决方式，其中诉讼是解决合

关于合同欺诈应该怎样认定

一、关于合同欺诈应该怎样认定合同诈骗是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，通过虚构事实、隐瞒真相、设定陷阱等手段骗取对方财产的行为。合同诈骗罪是是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，虚

合同中的违约责任是什么

一、合同中的违约责任是什么合同的违约责任是由双方当事人在合同当中的内容来进行约定。(一)违约责任是一种民事责任法律责任有民事责任、行政责任、刑事责任等类型，民事责任是指民事主体在民事活动中，因实施民事

违约金可以要求双倍返还吗

一、违约金可以要求双倍返还吗违约金不可以双倍返还。双倍返还的是定金，如果当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。1.如果合同中约定了违约金的。按照合同约定的违

事业单位5年合同违约金多少

一、事业单位5年合同违约金多少按合同履行。《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成

装修合同诈骗应当应该怎样立案

一、装修合同诈骗应当应该怎样立案装修合同诈骗可以到所在地的经侦大队报案。立案的条件为：一是行为人主观上有欺骗对方的故意;二是客观上实施了一定程序的欺骗行为;三是使对方当事人产生错觉签订了合同;四是合同

怎么才能定性为合同诈骗

一、怎么才能定性为合同诈骗合同诈骗罪的认定要件具体如下所述：1、客体。合同诈骗罪的客体，是复杂客体，即国家对经济合同的管理秩序和公私财产所有权。2、客观方面。合同诈骗罪的客观方面，表现为在签订、履行合

合同注明起诉地点后可以在外地起诉吗？

一、合同注明起诉地点后可以在外地起诉吗？合同约定起诉地址不能在异地起诉。合同当事人可以约定发生合同纠纷时的起诉地点，双方当事人应按约定确定起诉地。如果当事人没有约定的，发生纠纷时可以在被告所在地或合同

门面合同未到退租押金退不退

一、门面合同未到退租押金退不退一般是不能退的，但是还是需要根据合同的具体情况来进行确定。可能需要承担相应的违约责任。违约责任，是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事

国家规定违约金多少

一、国家规定违约金多少违约金的数额应当由当事方协商决定，但若是当事方约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。合同对违约金的数额没有约定的，以因违约行为造

合同约定违约金并赔偿损失可否一并适用

一、合同约定违约金并赔偿损失可否一并适用合同约定违约金并赔偿损失在一定条件下是可以一并适用的。主要条件是指，当事人选择用违约金去赔偿损失，但是，违约金不足以补偿损失的，守约方可以请求人民法院增加违约金

民法典规定购销合同如果违约如何执行

一、民法典规定购销合同如果违约如何执行《民法典》规定购销合同违约的执行方式是：有约定的按约定；合同没有约定的，按照法定执行。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取

租赁合同违约赔偿金额如何算

一、租赁合同违约赔偿金额如何算租赁合同违约赔偿金额一般按照合同约定计算赔偿，合同没有约定或约定不明确的可以按照实际造成的损失赔偿，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不得超过租赁期内实际损失的

民法典中合同没履行时能违约吗

一、民法典中合同没履行时能违约吗《民法典》中合同没有履行时是不能违约的，违约需要承担相应的违约责任。法定违约责任包含有继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因

辞职要交违约金吗

一、辞职要交违约金吗劳动者如果没有违反关于服务期的约定或者竞业限制的约定，辞职时不需要交违约金；如果劳动者违反了上述约定的，则要按照用人单位与本人之间的约定来交违约金。《中华人民共和国劳动合同法》第二

租赁合同无效的几种情形?

一、租赁合同无效的几种情形?租赁合同无效的几种情形如下：1、签订租赁合同的当事人不具备完全民事行为能力；2、签订租赁和的双方当事人意思表示不真实；3、违反法律、行政法规的强制性规定，违背了公序良俗；4

民事责任包括违约责任吗

一、民事责任包括违约责任吗民事责任是包括违约责任的，违约是一种违反民事法律的行为。法律规定的违约责任的类型又包括有：继续履行的违约责任、采取补救措施的违约责任、赔偿损失的违约责任。《民法典》第五百七十

夫妻之间私下签的协议是否有法律效应

一、夫妻之间私下签的协议是否有法律效应夫妻之间私下签订的协议符合下列条件下是有法律效力的：协议的内容符合法律法规和公序良俗；夫妻双方的意思表示真实；协议的形式符合法律规定的要求；法定其他有效条件等。《

合同无效是否要承担违约责任

一、合同无效是否要承担违约责任合同无效如果是因为违约造成的需要承担违约责任。民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方

合同违约金法律规定上限是多少

一、合同违约金法律规定上限是多少法律对于违约金的最高限度并没有明确的规定。只规定了合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。《民法典》第五百八十五条