定金协议不是房主签的有没有效

一、定金协议不是房主签的有没有效定金协议不是房主签的协议不一定有没有效。如果代签的人经过了房主授权，拥有没有代理权的，则签订的定金协议是有没有效的；如果代签的人没有没有代理权，则签订的协议的效力待定，

口头合同能不能确认无效

一、口头合同能不能确认无效口头合同能不能确认无效。不满足以下条件订立的口头形式的合同是无效的：1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情

无权处分合同效力是哪些

一、无权处分合同效力是哪些在权利人追认或者无处分权人取得处分权之前，无权处分他人财产的买卖合同属于效力未定的合同，人民法院不予支持合同无效主张。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，

因决定合同是否继续履行而对相对人发生的效力

一、因决定合同是否继续履行而对相对人发生的效力企业被宣告破产后，丧失对财产的经营处分权，不得再进行民事活动，只有接管破产企业的清算组，可在破产清算的范围内进行必要的民事活动。清算组的职权之一是处理破产

合同的主体资格有哪些要求，法律上怎么认定

一、合同的主体资格有哪些要求，法律上怎么认定合同的主体资格的要求如下：一、订立合同的主体必须具有相应的民事行为能力，不能是无民事行为能力人。二、如果法律对于主体资格有特殊要求的，则订立合同的主体要符合

对买卖合同应该怎么审查?

一、对买卖合同应该怎么审查?一、审查合同主体，不只是要审查合同主体是否适格。二、审查买卖标的物（货物）的基本情况。三、审查标的物的数量和计量方法。四、审查标的物的技术标准（含质量要求）。五、审查标的物

定金罚则的具体内容有哪些

一、定金罚则的具体内容有哪些定金罚则的具体内容是：债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，不能要求返还定金，收受定金的一方不履行约定的债务的，需要双倍返还定金。《民

合同没有实际履行的法律后果有哪些

一、合同没有实际履行的法律后果有哪些合同没有实际履行的法律后果具体如下：1、自始履行不能的有效合同，不能是否可归责于债务的事由，债务人均应承担违约责任，但应免除债务人的实际履行责任；债权人可依法解除合

诉讼合同无效有没有时效期

一、诉讼合同无效有没有时效期诉讼合同无效没有没有时效期。诉讼时效的适用仅限于请求权，请求权的基本特征是权利的实现需要相对人为一定的行为，而对于无效合同的确认来说；无论是司法机关依职权确认无效还是当事人

民法典中要约达成合同是不是就成立

一、民法典中要约达成合同是不是就成立达成要约并不是合同就成立了。根据法律规定，要约发出后承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。合同成立的条件如下： 1、订约主体存在双方或多方当

物业合同到期如何续签

一、物业合同到期如何续签按照《业主大会规程》成立业主大会，再由业主大会按照《物业管理条例》解聘、选聘物业服务企业，或由业主与物业续订。 业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式

常见的合同形式是哪些

一、常见的合同形式是哪些合同形式包括书面形式、口头形式和其他形式。书面形式包括合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。《民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口

合同履行完毕可不可以解除合同

一、合同履行完毕可不可以解除合同根据法律规定，合同履行完毕不用解除合同，因为合同履行完毕表示债权债务已经终止，解除合同也表示双方的权利义务终止，所以，合同履行完毕就不用再进行解除合同。《民法典》第五百

合同解除后能够再提出损害赔偿吗

一、合同解除后能够再提出损害赔偿吗合同解除后当事人仍然能要求赔偿损失。法律规定，解除合同后已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人能够请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。所以在合同

终止合同需要哪些条件，法律上怎样认定

一、终止合同需要哪些条件，法律上怎样认定终止合同需要的条件是：1、合同的义务已经履行；2、债权人和债务人的债务相互抵销或债权债务同归于一人；3、债务人提存标的物；4、合同被解除；5、债务被免除；6、法

撤销权消灭的法定情形有什么

一、撤销权消灭的法定情形有什么撤销权消灭的法定情形包括下列情形：一、当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。二、撤销权因除斥期间经过而消灭。也就是说当事人自知道或者应当知道撤销事由

如何行使合同撤销权

一、如何行使合同撤销权行使合同撤销权的方式有协议撤销和法定撤销。协议撤销是双方协商一致，撤销合同。法定撤销是指出现以下情形可以请求法院撤销合同：一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订的合同；一方实

合同到期是终止还是解除有什么区别

一、合同到期是终止还是解除有什么区别经济合同到期终止与直接解除的区别是：如果合同已到期，说明合同已经终止。如果合同关系在合同到期后已经消灭，合同权利义务已经终止，则不可解除合同；若当合同符合解除的条件

民法典规定撤销权消灭的情形有什么

一、民法典规定撤销权消灭的情形有什么《民法典》规定合同撤销权消灭的情形分别有：当事人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权的；当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权；当事人

欺诈方可不可以撤销合同

一、欺诈方可不可以撤销合同欺诈方不可不可以撤销合同，但是受欺诈方可不可以因为欺诈行为而撤销合同。一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以

公司合并合同能否变更或者解除

一、公司合并合同能否变更或者解除公司合并合同可以变更或者解除。根据相关法律规定，公司合并后，双方的权利义务均发生的变化，若是继续履行对一方当事人显著不公平的，可以约定解除合同，但是公司的合并不影响劳动

赠与合同哪些情况下不得撤销

一、赠与合同哪些情况下不得撤销赠与合同不得撤销的情况是：已经经过公证或具有公益性质的赠与是不得任意撤销的；没有法定可撤销情形是不能撤销的。法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。出现以下

收购合同定金退回来吗

一、收购合同定金退回来吗买房定金一旦缴纳就不能随意的退还，尤其是购房者个人原因导致不能购买房屋的，购房定金一般都是不能退还的。除非符合以下情形:(一)如果开发商不具备商品房销售资格的，那么不想买房，定

合同到期后能自动解除吗

一、合同到期后能自动解除吗合同到期后，权利义务关系终止，但是不属于合同的自动解除，我国法律没有自动解除合同的规定。当事人协商一致，能解除合同。当事人能约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除

合同纠纷跟侵权能够同时起诉吗

一、合同纠纷跟侵权能够同时起诉吗同一行为造成的合同纠纷跟侵权不能够同时起诉只能择一，不同行为造成的合同纠纷跟侵权能够同时起诉。因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求