租赁合同的风险承担具体是怎样的租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的风险负担，就是指对于上述的风险由谁承担的问题。1、租赁物毁损、灭失风险的承担问题。租赁物的毁损、灭失如果是由出租人自身的过错造成
合同2019-04-12
租赁合同的风险承担具体是怎样的租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的风险负担，就是指对于上述的风险由谁承担的问题。1、租赁物毁损、灭失风险的承担问题。租赁物的毁损、灭失如果是由出租人自身的过错造成
房屋租赁合同纠纷租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。法律咨询：XX年6月在上海一个商铺租了一间房子卖衣服房租是6000元一个月物业800也就是6800一个月支付方式是付三押二合同是一年期限，6月10日合同
【案情】2009年8月27日系争房屋权利转移登记至周某名下，房屋用途为居住。2013年5月10日李某(承租方、乙方)与周某(出租方、甲方)签订了《上海市商品房租赁合同》一份，约定甲方将房屋出租给乙方。合同第二条“租赁用途”中约定：乙方向甲方
我们现在生活的年代生活压力巨大，多数刚毕业的年轻人是买不起房的，他们会选择租房住，在租房的时候，一定会签订一个租赁合同，在租赁合同中一定会有各种各样的要求，在土地租赁合同标明不能转租但是租户转租了。那么，出现这样的情况，要如何处理呢?针对这
很多承租人在租赁之后，却又不想继续租用或者因为一些其他方面的原因而无法继续租用，但之前又与出租人约定好不能提前退租，这种情况下选择转租的就比较多。那么，承租人经出租人同意可以将租赁物转租给第三人吗?实践中，什么情况下承租人可以转租呢?下面，
杠杆租赁一般是对大型的装备如飞机、轮船、通讯设备进行租赁一种方式，是一种设备租赁的融资方式。杠杆租赁可以承受到一定的税收优惠，具有操作规范、综合效益好等特点，那么杠杆租赁的形式有哪些?下面由若悠网小编通为案例读者进行解答。杠杆租赁的形式1、
土地租赁的时间比较长，双方也有签订正规的租赁合同，后来有些租赁者不想要继续租赁下去了，想要去做其他的事业，在合同还没有到期的时候就会将其转租出去。那么，租赁土地后想转租要怎么处理?看看若悠网小编收集的资料。租赁土地后想转租要怎么处理协商后处
有些房东很反感租客将房子转租出去的事情，所以在签订租赁合同的时候，就在合同里面明令禁止房子转租的事宜。但有些租客不拿它当回事，依然照样转租。那么，违反了租赁合同转租怎么办?听听若悠网小编给出的具体意见。违反了租赁合同转租怎么办出租人可以解除
承租人的优先购买权须在合理期限内行使。我国现行立法对承租人优先购买权的行使虽然有所规定，但不够完善。1、房屋承租人优先购买权的构成要件(1)租赁合同为房屋租赁合同。其他租赁合同的承租人不享有优先购买权。(2)租赁期间，出租人向第三人出卖租赁
对于在城市工作又买不起房屋的人，是可以选择租赁房屋的。租赁合同一般会约定租赁期限，租赁标的，那么，租赁合同到期不续签继续租赁,原合同有效吗?今天，若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。租赁合同到期不续签继续租赁的，原合同继
在实践中，现今社会，很多东西都可以拿来租赁，如房屋、车辆、衣服、网站等等，只要价钱合适都能通过租赁拿来使用。与此同时，因物品租赁而引发的纠纷，也非常普遍，诸如承租人拖欠租金，不归还租赁物等问题时有发生，但在这些问题出现后，很多人却又不知道该
做实体店生意讲究的就是找一个好的门面，招揽更多的客人。那么在租店面之前，需要拟一份合适的店面租赁合同。下面，若悠网小编就为大家提供最新店面租赁合同。最新店面租赁合同出租房：(以下简称甲方)______________承租方：(以下简称乙方)
商业秘密合同纠纷(1)技术秘密让与合同纠纷(2)技术秘密许可使用合同纠纷(3)经营秘密让与合同纠纷(4)经营秘密许可使用合同纠纷【释义】商业秘密合同纠纷是指当事人就商业秘密整体权利的让与或者有关权利的许可使用所订立的合同而发生的纠纷。技术秘
大家在签订商业租赁合同时需要注意哪些问题呢？发生商业租赁合同纠纷该怎样合理解决呢？请大家阅读下面的文章了解！商业租赁合同纠纷一、调查商铺的档案承租商铺之前，应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大信息：1、房屋的用途和土
租赁合同纠纷起诉时如何进行举证呢？需要哪些方面的证据呢？今天小编就为大家整理了有关租赁合同纠纷起诉举证的知识，欢迎大家阅读了解！租赁合同纠纷起诉如何举证一、证明当事人主体适格的证据1、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等
最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释（征求意见稿）为正确审理融资租赁合同纠纷案件，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国企业破产法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律的规定，结合审判
一、转租的认定所谓转租，是指承租人不退出租赁合同关系，而将租赁物出租给次承租人使用、收益。转租与租赁权的让与不同，其区别在于：首先，就法律性质而言，转租系承租人与次承租人之间成立新租赁合同；租赁权让与为租赁债权的转让。其次，就当事人
根据（合同法）第213条的规定，租赁合同的内容应当包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付方式和期限、租赁物维修等条款。租赁物必须具有合法性，法律禁止流通的物不得出租，例如，出租淫秽录像带、出租枪支为非法的无效租赁行为。租赁物原
依据我国合同法的规定，定作人与承揽人协商好定作物的生产时，双方可以签订承揽合同，承揽合同要对双方的权利与义务作出规定，以维护双方的利益，那么加工承揽合同随时可以解除合同吗?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。加工承揽合同随时可不可以解
承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。那么，如何区分产品购销合同与加工承揽合同呢？接下来，听听若悠网小编的看法。如何区分产品购销合同与加工承揽合同1.买卖合同的标的既可以是特定物，也可以是代替物。而且
承揽合同是日常生活中除买卖合同外常见和普遍的合同，我国《合同法》第251条第1款对承揽合同所下定义为：“承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。”在承揽合同中，完成工作并交付工作成果的一方为承揽人;接受工作成果并
加工承揽合同定作方逾期未支付报酬的怎么赔偿承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。法律咨询：加工承揽合同定作方逾期未支付报酬的怎么赔偿?律师解答：要求支付违约金相关法律知识：承揽合同中定作人应履行下列义
承揽合同中的风险负担，是个需要在利益衡量的基础上，作出价值判断的问题。一、材料的风险负担承揽合同中，定作人或者承揽人(也可能是第三人)所提供的材料一旦由于不可归责于双方当事人的事由毁损、灭失所造成的损失由谁来承受。承揽合同中，材料毁损、灭失
最高人民法院关于如何确定加工承揽合同履行地问题的函(1989年8月8日(1989)法经(函)字第22号)上海市高级人民法院：你院(89)沪高经核字第3号请示报告收悉。关于如何确定加工承揽合同履行地问题，经研究答复如下：合同履行地应为合同规
在装修的时候很多业主都担心个人的权益受到影响，比如自己付了钱装修公司却不根据个人的要求来完成装修项目任务。为了更好的维护自己在装修中的权益，需要签订相应的合同。接下来就跟若悠网小编一起来看看相关的法律常识吧，希望小编能够帮助到您。简单装修合