小产权买卖合同有效吗？

一、小产权买卖合同有效吗？小产权房合同的效力以认定无效为原则，以认定有效为例外，例外的情况是：“如买卖双方都是同一集体经济组织的成员，经过了宅基地审批手续的，可以认定合同有效。”1999年5月6日，国务院办公厅发布的《关于加强土地转让管理严

解除未生效合同过失赔偿是否存在？

一、解除未生效合同过失赔偿是否存在?解除未生效合同过失赔偿是存在的。1、合同违反强制性法律规定和公序良俗。2、合同标的的不能确定。3、合同标的的不能。4、当事人恶意串通损害国家、集体或第三人利益的合同。5、以合法形式掩盖非法目的。(如赠与合

指示交付的适用范围是什么

一、指示交付的适用范围是什么?指示交付适用于不动产。指示交付的成立须具备两个条件：1、是当事人须有转让所有权的合同。2、是让与人应当将所有权转让的事实通知标的物的实际占有人二、交付纠纷的诉讼流程是什么?1、递交诉讼状2、法院经审查受理后将起

简易交付法律行为生效时点是怎么规定的

一、简易交付法律行为生效时点是怎么规定的?简易交付法律行为生效时点是交付时间，在简易交付中，要注意两点：一是受让人须于动产物权设立和转让前先让占有该动产，但受让人基于何种原因占用该动产，审判实践中无需考虑;二是当事人之间不仅要有物权让与的合

法律规定租房合同可以转租吗

一、离婚现金债务无借条如何追讨?离婚现金债务无借条的追讨方式的话，是可以提供相关的证据证明在哪一个地方，具体的借了多少债务，只要能提供确切的证据，存在着这样的一种借款的事实的话，依然是可以进行追讨的，比如说提供相关的录音证据等等。对于债务人

建设工程合同的分类有哪些

一、建设工程合同的分类有哪些?1、建设工程合同根据承包的内容不同,可分为建设工程勘察合同、建设工程设计合同与建设工程施工合同。2、建设工程合同根据合同联系结构不同,可分为总承包合同与分别承包合同,还可分为总包合同与分包合同。3、建设工程合同

根据法律规定合同到期能办失业吗?

一、根据法律规定合同到期能办失业吗?根据法律规定合同到期能办失业的，如果合同到期你主动不续签劳动合同，就不符合“非本人原因”的条件，即使缴费时间满一年也不可以领取。1、按《失业保险条例》第十四条规定，具备下列条件的失业人员，可以领取失业保险

承包荒地合同到期怎么办？

一、承包荒地合同到期怎么办?承揽期届满，能够依照国家有关规定持续承揽。现已承揽到户或流通的集体林地，符合法律规定、承揽或流通合同标准的，要予以保护;承揽或流通合同不标准的要加强完善;若不符合法律规定的要依法纠正。我国《农村土地承包法》第46

劳动合同到期可以随时走吗?

一、劳动合同到期可以随时走吗?不可以，劳动合同到期，劳动者不继续签合同的，那么必须按单位约定办理离职手续，而且劳动者要拿到单位开具的解除劳动合同证明，不能随时走人的。法律依据：《劳动合同法》第四十四条有下列情形之一的，劳动合同终止：劳动合

草签合同的效力是怎样的？

一、草签合同的效力是怎样的?草签合同如果经过签字盖章的话，那么就会发生法律所规定的合同的效力，当然草签的合同如果要想具备合同效力的话，它需要符合一定的条件，也就是双方当事人进行签字的时候，必须要具有相应的民事行为能力。草签合同，只要符合合同

买卖合同管辖地规定是怎样的？

一、买卖合同管辖地规定是怎样的?买卖合同管辖地规定是按照民诉法24条规定，应当由合同履行地的人民法院来进行管辖，当然买卖合同当中是一种非常具有典型代表意义的合同，发生纠纷的时候应当根据被告人住所地与合同履行地的法院来进行一个管辖。根据《民事

赠与合同是无偿合同还是有偿合同?

一、赠与合同是无偿合同还是有偿合同?赠与合同是无偿合同，作为无偿行为，立法者为赠与合同作出了特殊的制度安排。例如，赠与合同虽原则上为诺成合同，但在赠与物权利移转之前，除经公证或为履行道德义务的赠与之外，赠与人可在赠与物权利移转前任意撤销其允

公积金住房贷款提前还款违约金是多少钱？

一、公积金住房贷款提前还款违约金是多少钱?住房公积金贷款可以提前还款，但是需要正常还款满一期后，无未还逾期时，借款人可提前全部或部分偿还剩余贷款本金，不用支付违约金。部分还款时，每次提前偿还本金额须大于1万元，同时申请缩期的，提前偿还本金额

从给付义务和附随义务如何区别？

一、从给付义务和附随义务如何区别？在合同成立、生效后，双方当事人约定的义务基于有效合同而产生约束力，该义务即为合同义务，通常表现为给付义务。通过一方当事人履行给付义务而满足另一方当事人的履行利益。(一)根据给付义务设定的目的，分为主给付义务

合同法保证金和违约金可以同时约定吗？

一、合同法保证金和违约金可以同时约定吗?可以的，根据《合同法》的规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。所以，向某可以要求家具店承担违约责任，但是只能在双倍返还定金与违约金中选择一种，而不能并

国家对于违约金的规定是什么？

一、国家对于违约金的规定是什么?《合同法》第114条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。一般

合同无效违约金约定也无效吗？

一、合同无效违约金约定也无效吗?无效合同中关于违约金条款，是先有约定，违反约定才会适用本条款追究违约责任，现在“约定”无效了，不存在违约的情形，那么自然也就不可能适用本条款。无效合同自始无效，违约条款在无效合同中也自始无效，只能要求造成合同

工程监理合同违约金怎么计算？

一、工程监理合同违约金怎么计算?违反合同的当事人不论是否承担了赔偿金或其他形式的违约责任，都必须根据对方的要求，在自己能够履行的条件下。对合同未履行的部分继续履行。特别是金钱债务，违约方必须继续履行，因为金钱是一般等价物，没有别的方式可以替

合同法逾期违约金是多少？

一、合同法逾期违约金是多少?所谓“违约金”，顾名思义，是指合同一方违反合同的约定，而应向合同相对方支付的一定金额。其存在的前提是合同对此有约定。逾期付款违约金就是合同双方约定当一方不按期履行其付款义务时，应向另一方支付的违约金。欠款利息，是

出版教辅资料合同的内容是什么？

一、出版教辅资料合同的内容是什么?出版合同范本甲方(权利人):_____地址:_____乙方(出版者):_____地址:_____作品名称:_____作者姓名:_____甲乙双方就出版上述作品达成协议如下:第一条甲方授予乙方在_____地

合同执行的诉讼时效是多久

一、合同执行的诉讼时效是多久诉讼或者仲裁时效是权利人请求法院或者仲裁机构解决争议，保护其权益而提起诉讼或者申请仲裁的法定期限。法律规定诉讼时效的目的，在于促使当事人尽早行使权利，尽快解决当事人间的纠纷。由于合同的复杂性、地域性，因此，因国际

合同约定诉讼的可以仲裁吗？

一、合同约定诉讼的可以仲裁吗?可以，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国仲裁法〉若干问题的解释》第七条当事人约定争议可以向仲裁机构申请仲裁也可以向人民法院起诉的，仲裁协议无效。但一方向仲裁机构申请仲裁，另一方未在仲裁法第二十条第二款规

合同附随义务的界定是什么？

一、合同附随义务的界定是什么?我国《合同法》第60条规定“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”从这一条可以看出，附随义务至少具有三个方面的内容，即通知

车辆过户附随义务买卖合同需要履行吗？

一、车辆过户附随义务买卖合同需要履行吗？车辆过户附随义务是需要履行的。随附义务是法律用语，指合同当事人依据诚实信用原则所产生的，根据合同的性质、目的和交易习惯所应当承担的照顾义务、通知义务、协助义务等。在合同法中，以义务基础的不同，分为基本

签了出版合同作者不想出书了？

一、签了出版合同作者不想出书了?1.目前大多数出版社的出版合同写的是：甲方授予乙方在合同有效期内，“在全球范围内”出版、发行该作品。【说明】在版权贸易日益频繁的今天，此款明显不合时宜。因为作者的书稿可以同时授权大陆以外的地区出版，如台湾、韩