房屋预售合同违约金怎么算
来源：网络一、房屋预售合同违约金怎么算
在双方协商一致的前提下，各方当事人有权依据合同自由原则，明确约定当任何一方违反合同义务时，应根据实际违约情况向另一方支付相应额度的违约金。
同时，他们还可以进一步约定因违约行为所导致的损失赔偿额的具体计算方式；然而，如果所约定的违约金远远低于实际损失或者过于高于实际损失的情况出现，那么，人民法院或者仲裁机构将依法对当事人提出的申请进行审查，并根据相关法律规定对违约金金额进行适当调整，以确保公平合理地维护各方合法权益。
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
二、房屋装修延期违约金怎么算
房屋装修延期违约金按照合同约定计算。
如果合同没有约定的，一般按照违约造成的损失计算。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；
但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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