订立合同的技巧有哪些

一、订立合同的技巧有哪些

首先，对方的履行能力对于合同无效之后的情况，具有至关重要的重要性。因为倘若对方失去了实际的偿付能力，对于已经付出合同对价利益的另一方来说，将会承受巨大的经济损失。比如在涉及到小产权房交易的案例中，若卖方缺乏有效的债务承担能力，那么在房价交易被认定为无效的情况下，买家就难以得到针对卖方的实际赔偿。

其次，保留相关证据同样是非常关键的环节。当合同当事人支付款项或交付货物等合同标的物品时，必须严格地保存好自己履行该项义务的确凿证据。这些证据在确定合同为无效之后，对于为受害方寻求补救措施有着举足轻重的地位。

再者，强调并警示可能存在的过错也是非常必要的。在合同无效之后，责任处理通常以侵权责任作为法律依据。

然而，侵权责任设定的前提是既要能够提供对方侵权的有力证据，又要有力证明对方在案件中的过失行为。因此，即使两个当事人之间签署的合同是无效的，在合同文本或者其他文件中也需要充分提请和告知可能会给对方带来的法律风险。

最后，民法典明确指出，即使合同被宣布无效、撤销或是终止，其当中关于解决争议方式的条款仍然保持其独立性和有效性。这种规定着眼于维护合同履行中涉及的各项权利和利益，保障合同各方合法权益不受侵害。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、订立合同的基本原则是哪些

合同的基本原则主要是：

一、平等原则：合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。

二、自愿原则：当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。

三、公平原则：当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。

四、诚实信用原则：当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。

五、权利滥用禁止和公序良俗原则：当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，遵守社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。

合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

合同的法律特征：

1、合同是两个以上法律地位平等的当事人意思表示一致的协议。

2、合同以产生、变更或终止债权债务关系为目的。

3、合同是一种民事法律行为。

合同与协议的区别：

双方的意思都表示一致而达成的一种契约。简单地说，就是你情我愿，然后我们把大家都同意的事情固定下来，说明白，说清楚，那么我们达成一致的这个事项就是协议，在法律上就叫合同。

一般来说，生效的合同和协议法律效力就是相同的。除非没有生效或因为一些条件而失效。比如：合同或协议的一方是个7岁的小孩，这样的合同就没有效力。

需要公证的合同或协议只是把合同或协议的效力固定并强化，如果法律没有要求，合同、协议的当事人也没有约定，是不需要特别的公证的。合同或协议一般两份就够了。合同当事人各持一份，如有第三份，很可能是给见证人或第三人，这个作用也是为了强化合同或协议的效力，由双方当事人约定的。

合同或协议一般只是名称、叫法的不同。只要不违反法律和道德风俗，当事人可以任意约定合同或协议的名称、内容、形式，都是有效的。

《民法典》第四百六十九条

当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“订立合同的技巧有哪些”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。