签房子预售合同有效吗
来源：网络一、深圳专业房产纠纷律师费用由谁承担
在处理房地产纠纷之诉之际，当事人须共同分担聘请律师所需的法律服务费用。
通常而言，若此案涉及到财物争端问题，当事人有权利商定各自应负担的律师费用百分比。
倘若无法达成共识，则可请求法院依据案情本身做出公正裁断。
针对涉及财产权益的诉讼案件，律师通常会根据案件的复杂性以及财产标的价值的高低等诸多因素来制定合理的收费标准。
一般来说，若案件较为复杂且涉及的财产标的价值较高，那么律师的收费标准亦将随之提升。
此外，若当事人委托律师代为申诉，那么律师费用亦需根据具体情况予以确定。
通常情况下，申诉案件所需支付的代理费用相较于普通案件会稍显昂贵。
总的来说，在决定聘请律师代理房地产纠纷之诉时，当事人应当根据自身实际状况挑选适合的律师，并且充分了解律师的收费标准及付费方式。
同时，当事人还应在代理过程中与律师保持密切的沟通，共同商议律师费用的承担方式及其所占比例。
《律师服务收费管理办法》第九条规定实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
二、房产纠纷的律师费用谁承担
房产纠纷的律师费由当事人自己承担。
房产纠纷律师费用，通常和几个因素有关：地区因素、案件难易程度、律师花费时间、委托人可接受程度等。
地区经济条件不同，律师的费用也不同，经济发达地区律师的费用会相对高一些。
案件入股比较复杂，需要律师花费大量的时间和精力去处理的话，律师费用也会高。
房产纠纷律师费用，不同的地区会有一些比较相对的标准。
比如北京，北京律师收费会根据《北京市律师诉讼代理服务收费政府指导价标准（试行）》这一标准来进行收取。
在该标准中，对于民事案件律师收费标准进行了规定，房产纠纷律师同样属于民事案件律师，也会遵守这项规定。
北京房产纠纷律师具体的收费标准为：
1、计件收费标准。
每件收费3000—10000元。
2、按标的额比例收费标准。
10万元以下（含10万元），10%（最低收费3000元）；
10万元至100万元（含100万元），6%；
100万元至1000万元（含1000万元），4%；
1000万元以上，2%。
按当事人争议标的额差额累进计费。
3、上述收费标准下浮不限。
北京房产律师收费标准如上述绍，其他地区的房产纠纷律师收费，可以参考当地公布的律师收费标准来进行参考。
房产纠纷由于涉及的金额都比较大，通常会按照按标的额收费的方式来进行收费。
具体的律师费用，要看当事人和房产纠纷律师之间的协商结果。
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“深圳专业房产纠纷律师费用由谁承担”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。