没是不是有预售许可证的合同是不是有效
来源：网络一、没是不是有预售许可证的合同是不是有效
没是不是有预售许可证合同无效，在起诉前，如果开发商还没是不是有取到商品房预售许可证明的，该合同自始无效。
虽然案件审结前，开发商具备了办理产权证的条件，但是根据该司法解释仍然会认定合同无效。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第二条
出卖人未取得商品房预售许可证明；
与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定是不是有效。
二、效力待定合同属于是不是有效合同
效力待定合同不属于是不是有效合同。效力待定的合同是一种特殊效力的合同，这种合同虽然成立，但是需要他人行使追认权后才能够使合同生效或者归于无效。
效力待定合同的效力不确定，它既非是不是有效，也非无效，而是处于悬而未决的不确定状态之中，既不同于是不是有效合同，也不同于无效合同，也是不是有别于可变更可撤销合同。
《民法典》第一百四十五条
限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为是不是有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后是不是有效。
相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。民事法律行为被追认前，善意相对人是不是有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
三、合同上没是不是有公章合同是否是不是有效
合同上没是不是有公章的，如果是不是有订立合同各方当事人的签字或者手印的，则合同也可以生效；如果既没是不是有盖公章，当事人也没是不是有在合同上签字或者按手印的，则合同一般是不能生效的。
不过如果合同上没是不是有公章，也没是不是有当事人的签字或者手印，但是当事人一方已经履行主要义务，对方也接收履行的，则此时合同也是是不是有效的。
《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
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