什么叫有效合同,如何认定无效合同

一、什么叫有效合同,如何认定无效合同

在认定合同的效力的时候，如果有以下情形之一的就属于无效合同：

1、合同当事人不具备民事行为能力；

2、合同存在恶意串通，损害他人合法权益；

3、合同违反法律法规额强制性规定或者公序良俗；

4、合同意思表示虚假。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、建设工程无效合同的认定及处理是什么

建设工程无效合同的认定：

1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；

2、没有资质的实际施工人借用资质的建筑施工企业名义的；

3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

建设工程无效合同的处理：

1、应当立即停止履行；

2、若已完工程质量验收合格，发包人应参照无效合同与承包人结算并付款；

3、有过错的一方应当赔偿对方在准备签订、签订合同、履行合同支出的费用，包括直接费用和间接费用；双方都有过错的，按过错大小各自承担相应赔偿责任。

《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条

建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当依据民法典第一百五十三条第一款的规定，认定无效：

（一）承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的；

（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；

（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

三、合同仅有法定代表人签字,效力如何认定?

对于仅有法定代表人签字的合同，

不能以未加盖公司公章为由否定合同的效力，只要结合合同履行过程确认是双方真实意思表示，且双方未对合同的生效有特殊的约定，也不存在法定代表人超越权限等例外情形的，应认定合同有效，双方应根据合同的约定履行自身义务。

《民法典》第六十一条

依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人，为法人的法定代表人。

法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受。

法人章程或者法人权力机构对法定代表人代表权的限制，不得对抗善意相对人。

《民法典》第五百零四条

法人的法定代表人或者非法人组织的负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限外，该代表行为有效，订立的合同对法人或者非法人组织发生效力。

从上面的内容中我们可以知道，如果遇到什么叫有效合同,如何认定无效合同的问题我们应该知道怎样去处理了。实际生活中我们可能会面对很多法律方面的问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识，才能够在面临这些问题的时候更好的通过法律去解决。本文所提供的法律知识内容仅供参考，如果还有其他问题可以点击下方“立即按钮”咨询专业律师的帮助。