关于合同里的"应当"和"必须"

看到标题，学习法律的朋友可能马上就想到这两个词的共同点——表示具有强制性的含义，基本就可以划等号啦!因此，法律人士起草合同时一般习惯性地将其混用，或依法条习惯用“应当”代替“必须”。

从本人的实践经验来看，使用这两个词的实际效果是不一样的。

一、这两个词在日常生活中的含义是有较大区别的，而大多数使用合同的人不是法律专业人士。口语中“应当“代表了应然状态，愿望的意思，同时允许特殊情况的出现。”应该的事情多了!“常常成为推托责任的借口。没办法，这是我们思维水平和道德水平的现状。

二、专业习惯容易导致误解。从事建筑、房地产行业的人，大部分是建筑相关专业出身的，其中多老总级的人人物就是直接干建筑施工起家的。实际负责执行合同的大部分是项目经理、专业工程师、采购员、预算员等，这些人的共同点是具有很强的专业性，对建筑施工知识掌握的很多、很精，但对法律知识掌握较少。这决定了他们对“规则”的理解更多源于对“施工规范”、“国家标准”的认识。而这类规范、标准中绝大多数都有这样一段话：

本规范用词说明

1.为便于在执行本规范条文时区别对待，对要求严格程度不同的用词，说明如下：

(1)表示很严格，非这样做不可的用词：

正面词采用“必须”;反面词采用“严禁”。

(2)表示严格，在正常情况下均应这样做的用词：

正面词采用“应”反面词采用“不应”或“不得”。

(3)表示允许稍有选择，在条件许可时，首先应这样作的用词：

正面词采用“宜”;反面词采用“不宜”;

表示有选择，在一定条件下可以这样做的，采用“可”。

2.条文中指定按其他有关标准、规范执行时，写法为：“应符合……的规定”或“应按……执行”。

看了这段话话，想必您能够理解“应当”与“必须”的使用效果会有区别了吧?

法律专业的朋友可能会说，“这个不影响我在合同中使用‘应当’一词的效力呀”?诚然，但如果双方因为这个词到底是指“必须做”还是“可以不做”而发生争议甚至对簿公堂，那绝对不是合同起草者想看到的结果吧!毕竟解决争议的代价是相当沉重的。

与此类似的，还有很多事情是法条已有明确规定的内容，但是还要在合同条款中进行阐述，也是为了达到“双方都谈妥了、签字画押了、必须照办”的效果，不给对方耍赖的口实，避免发生争议。