哪些情况下不适用定金罚则

想必我们大家在实践中都会知道，无论是销售合同、租赁合同还是担保合同等都会涉及定金问题，而合同主体一方如果出现合同部分不履行适用定金罚则的情况，导致纠纷产生，那么定金法则的适用条件是什么呢?今天若悠网小编将为大家带来“哪些情况下不适用定金罚则”的相关材料，希望能对您有所帮助。

定金罚则的适用条件

所谓定金罚则，就是给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。由于违约定金是生活中最常见的定金形式，《担保法》及其司法解释对此作了专门规定，明确了违约定金罚则的适用条件。

(一)必须有违约行为的存在。违约行为的存在，是适用定金罚则的前提。违约行为是指不按合同约定履行债务的行为，其表现形式是多种多样的，但这里所说的违约行为是指根本违约行为，即指致使合同目的落空的违约行为，包括不能履行、迟延履行及不完全履行等多种形态。

(二)必须有合同目的落空的事实。合同目的落空即合同目的不能实现，是适用定金罚则的基本条件。这里的合同目的仅指主合同的直接目的和主要目的。

(三)违约行为与合同目的落空之间有因果关系。违约行为或合同目的落空，并不必然导致定金罚则的适用，只有二者同时具备且存在因果关系时方可适用，即只有因违约行为致使合同目的不能实现时，才能适用定金罚则。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第120条规定的“因当事人一方迟延履行或者其他违约行为，致使合同目的不能实现，可以适用定金罚。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。当事人一方不完全履行合同的，应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例适用定金罚则”的内容，就是对违约定金罚则适用条件的具体规定。

1、没有书面约定定金的内容;

2、没有实际给付定金;

3、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者定金等，但没有约定定金性质;

4、因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行。

提醒大家，尽量在合同签订时进行书面约定，当面约定好，以避免不必要的麻烦。如果您遇到相关问题，欢迎到若悠网进行咨询，这里有专业的律师来为您进行解答。