资租赁合同生效的时间
来源：网络在很多时候，我们的生活中会存在一些合同，其中租赁合同也是比较常见的，那么在签署了租赁合同之后，一般在什么时候会生效？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网济南律师整理了相关的内容，希望对您有帮助。
资租赁合同生效的时间
房屋租赁合同从双方当事人签订合同之日起开始生效。
合同明确约定生效时间的，按合同约定的时间开始生效。
《合同法》
第三十二条 当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
第四十四条 依法成立的合同，自成立时生效。
依法订立的合同成立，是否生效还要视情况而定。第一种观点认为：依法订立的合同受法律保护，房屋租赁合同系双方真实意思表示，合同内容并不违反法律强制性规定，该合同合法有效。第二种观点认为：房屋租赁合同无效。在出租房屋时未取得房屋所有权证，虽在事后取得，但未进行出租登记或补充登记，故出租无效。第三种观点认为：房屋租赁合同成立但未生效。理由是，合同法规定，法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续合同才能生效的。房屋租赁合同在双方签字后成立。但我国房地产管理法第五十三条规定，房屋租赁合同应向房产管理部门备案;建设部颁布的《城市房屋租赁管理办法》亦规定，房屋租赁实行登记备案制度;该《办法》同时规定，未取得房屋所有权证的房屋不能出租。合同未生效。
租赁合同特征
1.租赁合同是诺成、有偿、双务合同。租赁合同的成立无须交付标的物，故为诺成合同;承租人必须按照规定或按约定向出租人交付租金，故为有偿合同;出租人有将租赁物按约定交给承租人使用的义务，而承租人有按约定交付租金的义务，故为双务合同。这一特征使之区别于借用合同。
2.租赁合同的标的物只能是特定的非消耗物。租赁合同的标的物可以是动产，也可以是不动产。但因为承租人必须返还，因此只能是特定的非消耗物。
3.租赁合同是转移财产使用权的合同。承租人并没有取得对租赁物的所有权。
4.租赁合同在当事人之间既引起债权法律关系，又引起物权法律关系，即一般就不动产的租赁而言，导致承租人获得物权性质的租赁权和先买权。
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