违章建筑房屋租赁合同有效吗

在现实社会中，相信有不少人都了解到关于违章建筑和房屋租赁合同的效力问题比较常见，在司法实践中，根据法律规定，因其标的物未经批准属于违法性，该租赁合同应被认定为无效。对此，若悠网小编在下文为您具体介绍有关违章建筑房屋租赁合同是否有效，希望分享的内容能够有所帮助。

违章建筑房屋租赁合同有效吗

无效。依据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，违法建筑物的租赁合同是无效的，在违法建筑物范围认定上，确定未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定建设的“房屋”，未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，超过批准使用期限的临时建筑为违法建筑。

此外，未经合法批准建造的房屋，因其标的物具有违法性，该租赁合同应为无效。如被行政部门确定为违章建筑的或所建造的房屋没有合法审批手续的等。