固定资产转让需要交哪些税

一、固定资产转让需要交哪些税

固定资产的类别多样，包括：

1）流动资产和土地，多以建筑物为主要部分，若涉及土地转让则需缴纳5％的营业税以及土地增值税；

2）不动产，含有交通设备、机械设备等，此种情况下可能需缴纳增值税且不再缴营业税。

若是零售价高于原始价值，可能需要严格征收2％的增值税。

另外，城建税和教育附加等税费也不可忽略。

关于固定资产的常规流程如下：

1）土地、房屋与建筑、运输设备、机器设备以及其他设备等固定资产的内部调拨，应当由流出部门填写“固定资产移转单”；

2）该单据共分四联，经管理部门批准并盖章后，流转到流入部门确认（管理部门不同的话，还需额外添加一份并流转至流入管理部门进行载入固定资产卡片记录）；

第一联送至管理部门存档（如管理部门不同的话，应将复印件送至流入管理部门进行记录）；

第二联送往会计部门；

第三联流转至流出部门；

第四联留存。

而当资产离开工厂区时，还应该填写“移转交运单”。《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）

二、固定资产清理收入要交所得税吗

固定资产清理收入要交所得税。如果盈利了合并到企业整体情况也是盈利需要缴纳企业所得税，如果是亏损的，则不需要缴纳所得税。固定资产处置收入属于处置不动产而取得的收益，是属于销售不动产行为，应当按取得的全部收入纳税。《企业所得税法》第十一条

在计算应纳税所得额时，企业按照规定计算的固定资产折旧，准予扣除。下列固定资产不得计算折旧扣除：

（一）房屋、建筑物以外未投入使用的固定资产；

（二）以经营租赁方式租入的固定资产；

（三）以融资租赁方式租出的固定资产；

（四）已足额提取折旧仍继续使用的固定资产；

（五）与经营活动无关的固定资产；

（六）单独估价作为固定资产入账的土地；

（七）其他不得计算折旧扣除的固定资产。

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