二手房交易过程相对于新房来说更加复杂，交易时间较长，政策也相对不太完善。因此，造成了二手房交易中存在了很多的漏洞。那么如何才能在二手房交易的众多环节中合理的控制风险呢?有以下六个方面，需要买卖双方提高警惕。隐患一：房屋产权不明晰业主是谁，房
房产2019-03-18
二手房交易过程相对于新房来说更加复杂，交易时间较长，政策也相对不太完善。因此，造成了二手房交易中存在了很多的漏洞。那么如何才能在二手房交易的众多环节中合理的控制风险呢?有以下六个方面，需要买卖双方提高警惕。隐患一：房屋产权不明晰业主是谁，房
“黑白合同”指的是在二手房买卖过程中，买卖双方就同一房屋买卖签订的数份不同价格的合同。送至房产交易中心登记的叫“白合同”，只供登记用。双方私下留存的叫“黑合同”，作为交易的真实成交价格。黑白合同并非立法中的补充合同，应该对此进行明确区分
二手房以它价低、质量可靠、风险小以及即买即住的优点吸引了越来越多的人青睐这些旧房。但是，由于买卖双方对二手房交易不甚了解，不知道这样实地考察和产权调查意向性的房屋。为了让消费者买到称心如意的二手房，实地考察二手房时，需注意以下几点。1、是否
在二手房交易中，与房屋相关的各项费用的交割和过户是一个很重要的环节。因为通常涉及交割的项目比较烦多，购房者如果不了解办理方法可能会为此大费周折，其实，二手房各项费用的交割办理起来是很简单的，下面，若悠网小编将以北京为例告诉大家具体的操作办法
买卖房屋就会涉及到签署买卖房屋合同，而且由于每个地方的规定不同，导致很多地方合同模板也不一样，接下来，小编就以郑州为例，带你看看郑州的买卖合同应当如何写，需要能够帮助你解决疑惑。房屋买卖合同模板卖方：____________________
怎样才能快速的购买二手房，二手房交易流程及中介收费标准，是我们购房中所必须了解的相关信息，为了让您对相关的信息有一个清楚，直观的认识，若悠网小编为您整理了关于二手房交易详细流程及中介收费标准的相关资料。一、二手房交易程序1、评估：到市房产交
最近朋友吐槽，前段时间图省事、经济实惠从他人手中购买了一套二手房，没想到，钥匙拿到手后房子却一直未能入住，前后一共被骗去50多万。在这里若悠网小编提醒您，购买二手房不比买新房省时省力，不要听由卖方花言巧语，要与卖方或产权人充分沟通，并到房产
二手房市场逐渐火热，离婚率增加，增加了房屋归属纠纷的产生频率。就目前的二手房交易市场中，很多结婚房屋都是由父母出钱购房，产权归属形式多样，而部分房屋资金由夫妻二人共同交付。若是发生离婚状况，双方很容易发生房屋归属纠纷的问题。婚前夫妻共同交房
二手房交易市场迅速，仅仅靠纸签已经难以满足众多二手房交易者的需求，所以政府也推出二手房网签系统，来满足更多二手房交易者的需求。那么到底网签有什么优势，又需要提交什么资料?下面且看若悠网小编整理结果。二手房网签所需提交的材料：1.卖方：身份证
网签，也就是网上签约的意思，别以为这只是一个名字而已，事实上，网签是真的需要在网络上完成一些协议的签订，例如我们的存量房买卖合同，中介合同等等，这些都是需要在网签系统中完成的。当然，完成网签也需要准备好相关的资料和证件。那么高淳二手房交易网
二手房可以按揭买吗?这个问题是毫无疑问可以的。但是也是有前提的，因为是银行房贷，那么贷款人就必须符合银行的相关要求以及在征信上没有问题，否则的话在银行方面是无法获得贷款的。那么关于这个问题的更多相关知识，华律小编给你整理收集了一下，希望对你
二手房买卖比较复杂，也有很多不确定的因素，所以时常会出现骗局，那么具体有哪些呢?怎样才能避免落入骗局呢?若悠网小编为大家总结了以下的相关信息，希望能够帮助你解决问题。下面就和小编一起来看看吧。一、二手房买卖的骗局有哪些?1、利用虚假身份骗取
随着居高不下的购房热，大量买卖纠纷案件涌入法院。为公开透明审理此类案件，北京市高级人民法院近日对社会公布《关于审理纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》(试行)。《指导意见》对二手房买卖中出现的没拿到房本是否可以交易、借名买房出现纠纷法院是否
二手房交易方便，且入住周期短，配套齐全，受到很多人的青睐。但是，二手房交易涉及到权属、大额资金交付等情况，在交易的同时也伴有很大的风险。一、产权风险1、房主无从事交易的资格，为假业主的这类风险在签约时应注意查看签约人提供的证件上的名字和产权
买方单方面解除合同需要具备严格的法定条件并要遵循一定的程序，不当行使合同解除权将构成违约，所以买方需要清楚可以合理解约的情形。现在，就跟着若悠网小编一起来看看买方可以单方面解约的情形有哪些。二手房买卖单房解约的情形根据《合同法》第五十二条的
最近几年很有多人选择购买新房，同时也有很多人选择把自己的旧房子卖出去。二手房交易时双方会签订，合同证明了双方的交易，同时也是交易的凭证，那么二手房的必要条款包括哪些呢，和若悠网小编一起阅读下面的文章进行了解。二手房买卖合同有哪些必备条款根据
在二手房买卖中，常常出现卖方收了房款之后便杳无音信的情况，还有买方支付首付款后才知道房屋被查封或房屋抵押没有注销而不能办理产权过户，而卖方已无还款能力了，让购房人房钱两空。以下这些行为存在交易风险：1.不选择资金监管交易双方放弃资金监管，坚
二手房交易流程看上去很复杂，实则不然。二手房营业税五改二，大大刺激了二手房市场，不少购房者跃跃欲试准备购买二手房，因此需要办理房屋交易流程的人数也在增多，但二手房的交易流程相比于新房还是蛮复杂的，稍不注意就会吃大亏，那么二手房的买卖流程是怎
二手房中介在房产交易中已经起到了越来越重要的作用，这也就意味着一旦遇见不法中介，那么买卖双方遭受损失的可能性也就会增加，那么这就要求买卖双方必须对可能存在的中介陷阱有所了解。接下来就和若悠网小编一起来看看下面关于二手房中有哪些可能存在的陷阱
目前，二手房交易市场资金可以进行托管，那么资金托管的具体流程您清楚吗?跟着若悠网小编一起看看。什么是资金托管?资金托管一般来说是P2P平台和第三方支付企业合作，真正的“资金托管模式”就是让投资人和借款人分别在第三方支付平台的系统中开设账户，
现在很多人买二手房都是通过中介来完成的。但是有的时候中介似乎并没有想象中的那么好,甚至有些黑心的中介专门坑购房者，那么在买二手房的时候遇到哪些问题可以追究中介的责任呢？下面就和若悠网小编一起来看看下面的相关内容吧。情况一:虚构社保、规避限购
现在购买房屋有一个程序是和中介网签，如果是二手房网签可以不找中介吗？那么如果不通过中介怎么网签呢？接下来若悠网小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!网上签约和以往买卖双方在中介公司签订售房合同的程序有很大不同，其具体的程序是：
二手房网签有利于购房者了解房屋的真实信息，现在二手房的网签已经不像以前一样要求必须到当地的房地产管理部门的往前了，买卖双方自己在家就能进行网签，能有效缩短二手房交易时间，那么大兴二手房交易如何网签?大兴二手房的交易时在哪里网签呢?大兴二手房
二手房交易过程中，经常会出现各种各样的纠纷现象，那么对于买家来说如何才能维护自己的权利呢?二手房交易过程中，如果卖家未按实情介绍房产，甚至有意欺瞒买家，买家是否可以申请撤销合同呢?二手房交易过程中哪些情况可以申请退房的呢?下面若悠网小编就为
购房者都知道二手房交易过程中需要签订房屋买卖合同，那么如何签二手房买卖合同呢?这里面大有门道，切莫让合同失去了法律效应，造成自己经济财产上的损失。下面就跟着若悠网小编来一起了解一下吧!依据我国《合同法》及业务实践，下列内容在一份二手房买卖合