买卖私房有哪些法律程序城市私有房屋买卖主要指公民个人之间的房屋买卖行为，按我国法律规定，国家机关、团体、部队、企事业单位一般不允许购买私有房屋，如果有特殊情况必须购买时，也要经过县以上人民政府批准，才可购买。私有房屋买卖应按以下程序办理：(
房产2019-03-26
买卖私房有哪些法律程序城市私有房屋买卖主要指公民个人之间的房屋买卖行为，按我国法律规定，国家机关、团体、部队、企事业单位一般不允许购买私有房屋，如果有特殊情况必须购买时，也要经过县以上人民政府批准，才可购买。私有房屋买卖应按以下程序办理：(
(1)协商解决(2)调解解决。调解，是指购房纠纷的买卖双方，在不能通过相互协商解决纠纷时，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定，相互谅解，
一、要坚持依法拆迁房屋拆迁涉及的农民人数和补偿资金都比较多，在安置时也存在着地基位置、房屋层次、座向及面积等问题，每个环节都涉及群众的切身利益，是农民最敏感的。如果在拆迁户的房屋面积、补偿金额等问题上稍有差错，农民就会指责谩骂，拒绝拆迁，甚
网友提问：“我在老家买了房，买房交期在2016年4月。到目前都没有交房，现在我很急住，因我一家三代住在40平方米的出租屋。可现在催开发商，要嘛不接电话。要嘛接电话就说脱词，或者挂电话。我又在外我该怎么办”接下来由的若悠网小编为大家整理了一些
逾期交房可否退房张先生在南郊某小区买了商品房一套，合同规定：2002年12月底交房，但开发商直到2004年6月还没有将房屋交付给张先生，张先生认为这家开发商的诚信和履行能力简直太差了，于是，张先生想退掉该房屋，并要求开发商承担赔偿责任。
我们都知道央产房，很多中央在会有很多住房，那么如果手里持有央产房可以上市交易吗接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!1、什么是央产房所谓“央产房”，依据《国务院机关事务管理局、中共中央直属机关事务管理局关于印发
【案情】2010年12月21日，从郑州高新区法院获悉，一起《房屋买卖居间合同》纠纷案在该院审理完毕。原告婷婷诉称：2009年7月，其决定通过居间人、即郑州B房地产营销公司(以下称B公司)购买王某在郑州中原路上的房屋一套。2009年7月25日
小张最近在看商铺，准备买间合适的自己做生意或者出租，等着以后升值。听说商铺产权证各个地方不一样，具体是怎么样的呢?接下来由若悠网小编为大家整理了一些关于商铺产权证有哪些及其他相关的知识，欢迎大家阅读!所有权的法定证件：在房地合一的城市，门面
收房是一件值得高兴的事情，但是按照规定开发商交付商品房屋必须符合一定的条件，到了交房的时候，业主们可不能含糊，在交付的过程中有很多的细节必须注意!开发商交房应当满足哪些条件?本文将为您详述：开发商交房必备条件一行政机关颁发的验收合格证明：1
12月26日，由中国社会科学院财经院、中国社会科学院城市与竞争力研究中心及社会科学文献出版社共同推出的《中国住房发展报告(2014～2015)》预测(下简称“绿皮书”)，2015年各级政府将密集推出救市政策，限购政策有望全面退出。这意味着目
下面这份收房费用清单是北京的一位业主提供的，他的这套房子购于2013年初。这份清单共列出了九项费用，分别是前期物业管理费，供暖费，面积差价核算，专线维修基金，契税，产权代办费，房屋登记费，产权登记印花税，有线电视开通费。除了南方不需缴纳供暖
教育地产是目前楼市最热的概念，但每个城市关于教育地产的概念和规定却不尽相同。东莞教育地产也是今年崛起的买房热点，到底该如何买东莞教育地产?有哪些是买教育地产要注意的事项?若悠网小编整理了以下6句话，看懂了再买!1、客观看待“就近入学”“就近
买房过程中的的每个步骤都需要购房者擦亮自己的眼睛。购房之前，要精打细算，计算如何贷款买房才能更划算;选房过程中，周边环境、社区配套都是重要因素。而收房验房，更是住上自己房子的最后几个步骤之一。但是业主们不要被兴奋冲昏了头脑，一定要严格按照验
国务院办公厅发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》(以下简称为“意见”)。意见明确，住房租赁合同期限内，出租人无正当理由不得解除合同，不得单方面提高租金，不得随意克扣押金等等内容，那么具体内容有哪些呢？下面就和若悠网小编一起来看看
2016年开始，央行、银监会公布不限购城市首套房首付比例最低可降至20%，二套房首付比例降到30%。苏州等不限购城市购买首套房首付从25%降至20%。对于苏州买房的刚需群来说，政策放宽买房门槛又降低了，买房置业梦指日可待!现在年轻人喜欢商住
在生活中，总会出现这样或者那样的纠纷需要处理，处理纠纷可以自己私下里调解，也可以有其他人进行调解，还可以向法院提起诉讼，在严重一点就是仲裁了。因此，下面就由若悠网小编为大家整理有关商品房买卖合同纠纷起诉的相关内容。以供大家阅读，希望对大家有
在签订认购书的同时，购房者还要交一笔钱，有的称为“定金”，有的称为“认购金”，还有的叫“诚意金”等等。这笔钱到底属于什么性质?购房者签了认购书又不想买了，这笔钱到底该不该退?下面就和若悠网小编一起来看看吧。首先，“认购金”与“定金”是需要澄
近些年，学区房一直是热点话题，也成为房地产推销的热词，相关二手房交易价格也是一路水涨船高，北京的天价学区房卖出46万元/平米，更是刷新全球房产记录，11.4平米，530万!加之二胎政策出台，学区房热点再次被推到风口浪尖。拥有一套房区房已然成
预售方逾期交房构成对预售合同的违反，应当承担继续履行、采取补救措施或者就赔偿损失等违约责任。如果预售合同中约定了违约金的标准的，则应当按照合同中约定了违约金标准支付违约金;合同没有约定的，按逾期履行的天数依逾期贷款利息标准来确定。合同中没有
谁都不愿意买到凶宅，但不怕一万就怕万一，万一买到凶宅了，该怎么办呢?什么是凶宅?我们所理解的凶宅是指房屋内发生过人员死亡。可能是自杀、意外或他杀。凶宅有多少?凶宅占整个二手房供应量的比重很低。以北京为例，已知凶宅总套数不足千套。通常情况下，
1.跟谁签订购房合同很简单，签订购房合同应该是跟房地产开发商签定合同。但是，目前有一些开发商常常委托一些中介代理公司负责其销售活动，中介代理公司不能没有开发商的签字而与购房者直接签订买卖合同，也就是说中介公司不能以自己的名义与购房者签定合同
【案情】岳某是郑某的独生子，长期居住在国外，郑某居住在国内岳某名下的唯一住房内。2013年1月，李某与岳某签订房屋买卖合同，约定李某购买岳某的该处房屋，成交价为178万元。双方同时签订一份补充协议约定：由于该房目前由岳某的母亲郑某居住，过户
我们一般所说的40年产权其实是指建筑的土地使用年限是40年。这里所说的40年是指开发商拿地之后开始计算的40年，那么四十年产权的房子能买吗?房屋所有权，又叫房屋产权，是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内，
当时看房的时候，被售楼处人员天花乱坠的介绍忽悠得晕头转向，一冲动，下了定金、买了房，经过细细观察、深思熟虑之后，觉得房子这里不好，那里不好的，于是，想退房。但是退房的路走起来可比买房崎岖得多了，开发商哪有轻易让你退房的道理!如果遇到这样的情
购买服务时，往往因为种种原因造成了房屋买卖合同无效，此时返还房子是必须的。返还前，房屋如果增值了，该损失谁来赔偿?是买房者，卖房者或者中介公司呢?案例2008年经中介公司介绍，陈先生与刘女士签订了房屋买卖合同，约定以110万元的价格购买刘女