目前二手房买卖的实务中，由律师介入的非常少，而房产中介从业人员由于专业知识不够或者急于达成交易等原因，而疏于审查交易的关键环节，进而导致争议频发。本文系根据实务中常见的争议，总结出买卖双方应注意的问题，供打算买房的朋友们参考。一、关于合同签
房产2019-04-14
目前二手房买卖的实务中，由律师介入的非常少，而房产中介从业人员由于专业知识不够或者急于达成交易等原因，而疏于审查交易的关键环节，进而导致争议频发。本文系根据实务中常见的争议，总结出买卖双方应注意的问题，供打算买房的朋友们参考。一、关于合同签
二手房无论是买还是卖都有很多人进行，大家要知道在进行二手房买卖的时候，必须要提供相应的资料，特别是卖房的一方，然后按照规定的流程一步步的完成好。无论你是卖房还是买房，都要了解下。那么，二手房买卖需要什么资料,流程怎样?跟着若悠网小编一起来议
经过一系列的估价流程得出了估价结果，就需要填写估价报告。那么这个估价报告要怎么写呢?相信很多人都不了解，下面大家随若悠网小编一起去看看房产估价报告是怎么写的吧!1、撰写房产估价报告要遵守什么规则?估价报告应做到下列几点：(1)真实，即应按事
不管是购买房屋还是租赁房屋，中介的作用都是很大的，中介是为自己提供信息的，当自己与对方当事人成立合同的时候，是需要支付中介一定佣金的。有的朋友就会疑惑，如果房子没成交也要付中介费吗?下面，若悠网小编详细为您介绍具体内容。房子没成交也要付中介
如今，购买二手房不仅是一些中老年市民购房置业的首选，连一些急于结婚的年轻人也把二手房当成婚房的考虑对象。弄清房屋产权是买卖房产的“必修课”，只有产权清晰的房产才能顺利上市交易，否则可能会遇到意想不到的麻烦。买二手房要注意房屋是否存在以下问题
二手房买卖双方在交易的过程中需要交纳什么费用呢?二手房交易中，税费的缴纳也是一笔不小的开支，二手房买卖双方都应该提前做好预算，准确把握自己要缴纳税费的多少。在实际的交易中，购房者通常认为自己要缴纳的税费比卖方缴纳的税费多，事实究竟如何呢?二
二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。卖方：_______________(
二手房买卖过程中，哪些情形可能会撤销合同并退房呢?为了防止购房者退房，售房者一定要注意。1.出租过程中的房屋。如果卖家在出售房屋之前并未事先与承租方协商，则很有可能会因为承租人行驶该权利而导致房屋买卖无法继续进行。2.被查封或者作为抵押物的
随着现在经济的发展，房屋买卖成了大家都要面对的一个问题。二手房也成为很多人的选择，但是二手房的买卖出现的纠纷也非常多。那么买二手房如何避免发生纠纷呢接下来由华律小编为大家整理了一些关于最新二手房买卖怎么避免买房纠纷方面的知识，欢迎大家阅读!
由于目前合同不规范，很多客户在签定二手房房屋买卖合同中条款不十分明确，后期可能会出现一些纠纷，房屋买卖合同是经常出现纠纷的，那我们在签订二手房房屋买卖合同的时候技巧有哪些？接下来是若悠网小编为大家整理的一些关于二手房买卖合同签订时需要注意哪
随着二手房交易的逐步正规，越来越多的购房者转变了传统的购房观念，将购房目标定位在了二手房身上。但是，随着二手房交易额的逐年攀升，随之而来的纠纷问题也越来越多。二手房购房者与中介之间，与卖家之间的各种矛盾屡见不鲜。如何才能正确的规避好交易风险
在任何的买卖合同或是交易合同中，买方和卖方都要承担一定的损失风险，其中就有违约方面的。那么二手房的交易也是这样存在一定的风险的。在二手房交易的时候，遇到二手房交易违约怎么办?二手房违约金是怎样计算的呢?怎样将损失降低呢?下面就和若悠网的小编
二手房交易中由于合同问题时常发生纠纷，作为购房者来说的我们应该怎么做呢?怎样才能识破购房合同中的陷阱呢?下面若悠网小编为大家列举的几个具体事例，希望能帮助大家引以为戒，在签订购房合同时更加谨慎，避免发生纠纷从而造成自身的经济损失。下面就来一
当前过高的价格人在买房时选择了二手房,但是二手房复杂的流程你真的清楚么?万一不注意就会出现问题,更有可能吃大亏。当然，不论是卖家和卖家都不愿意发生这样的事情,今天给大家普及一下个人买卖二手房的流程和需要,避免黑心中介。购买二手房时,要按照二
二手房买卖在生活中是经常发生的房屋买卖行为，在二手房买卖中会发生很多纠纷，因此我们需要防范一些风险，那对于二手房买卖合同中的怎么计算？接下来由若悠网小编为大家整理了一些关于二手房买卖合同中的违约金怎么计算方面的知识，欢迎大家阅读!对违约金的
买房过程中，尤其是通过中介购买二手房的过程中，常会出现各种收费，还有“四费”、“四金”的说法。名目繁多，那么，“四费”、“四金”具体指什么?拒绝乱收费，从认清买房缴费项目开始!一、“四费”1、房产评估费房产评估费是指在办理房贷时，银行指定评
如果商品出现了假冒伪劣的情况让消费者烦心，那么动辄几十万、几百万、花费消费者一辈子积蓄的房地产要是出现了质量问题，则会造成更大的影响。下面，跟大家聊一聊买房中会遇到的问题，房屋的各种质量问题，开发商的欺骗手段，购房的各种陷阱，还有买房路上的
二手房交易不是由买卖双方自由进行的，房管部门会对交易行为进行监管的，因此我们在买房前，应该确定各方各面是否满足法定条件，然后在进行二手房买卖交易。如果我们没有提前进行这一步的考察，一旦出现问题，那么造成损失就是难免的了。下面就和若悠网小编来
很多人在买二手房时，往往是通过中介来进行交易的。通过中介买二手房有两个好处：一是中介公司能够帮你快速地挑选合适满意的房源;二是二手房交易流程复杂，很多人对于交易环节并不了解，有中介公司帮忙办理相关的手续，整个过程就简单省事多了。但是，在实际
二手房交易相对新房来说，要更为复杂，不少人在购买二手房时，缺乏产权意识，导致交易后出现遗留问题，甚至导致纠纷，今天小编就为大家介绍一下二手房产权的相关问题。产权信息要核实要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件等。产权证书是指房屋所有
“阴阳合同”(也称“黑白合同”)，“阳合同”(也称“白合同”)指的是当事人出于网签避税、办理贷款等目的而更改房屋价款的合同。那么二手房阴阳合同的法律效力怎么认定呢？下面就和若悠网小编一起来看看下面的详细讲解吧。二手房阴阳合同的法律效力怎么认
签订二手房合同需要注意哪些事项购房者在签订购房合同之前首先要看这个购房中介是否是具备正规营业执照的，以免自己上当受骗。其次还要注意购房合同的一些条款，比如合同对房屋的基本情况和付款时间有无约定详细并且无异议;违约责任和补充条款是否合法合理，
因房屋在我们的日常生活中交易额较大，加之做低价格规避国家税费的行为本身就具有违法性，阴阳合同带来了较大的交易风险，今天华律小编就为你揭开“阴阳合同”的面纱，阴阳合同所谓“阴阳合同”，是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一
买二手房可以通过哪些方式砍价呢?通常卖家给出的二手房价格都有一定的降价空间。很多购房者对此都有了解，但是却苦于不知道怎么降价。今天小编就来跟大家分享一下二手房买卖砍价的技巧。以下几种二手房买卖砍价技巧可以借鉴：货比三家砍价有底砍价这件事可不
二手房作为存量房，其产权交易涉及买卖双方和中介，复杂程度让我们不得不十分小心。想要买到合适自己的二手房，这三部不能忽视：第一步：选对中介选择正规的中介公司，可以降低上当受骗的概率。房产中介服务行业发展时间不长，因此整个行业良莠不齐，不过品牌