2020年经济适用房申请条件

一、经济适用房申请条件有哪些根据《经济适用住房管理办法》规定，城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：(一)具有当地城镇户口;(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;(三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规

房屋租赁纠纷的种类有哪些

一、房屋租赁纠纷的种类有哪些具体来说，房屋租赁纠纷可以概括为以下三种类型：(一)损害赔偿纠纷房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的，常见的有如下几种：1、房屋损坏赔偿;2、人身或财物损害赔偿;3

办理不动产登记需要提交哪些材料

一、办理不动产登记需要提交哪些材料1、登记申请书，原件;2、申请人(代理人)身份证明，原件和复印件;3、国有土地使用证，原件和复印件;4、建设工程符合规划的证明，原件或经确认的复印件;5、房屋已竣工的证明，原件或经确认的复印件(质检合格证或

经济适用房购买的条件有哪些

一、经济适用房购买的条件有哪些根据《经济适用住房管理办法》规定，城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：(一)具有当地城镇户口;(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;(三)无房或现住房面积低于市、县人民政府

分期的房子没有还完贷款可以过户吗

一、分期的房子没有还完贷款可以过户吗还贷期间的商品房本来是不可以过户的，但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。转按揭是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人

办理不动产登记所需要的材料有哪些

一、办理不动产登记所需要的材料有哪些1、登记申请书，原件;2、申请人(代理人)身份证明，原件和复印件;3、国有土地使用证，原件和复印件;4、建设工程符合规划的证明，原件或经确认的复印件;5、房屋已竣工的证明，原件或经确认的复印件(质检合格证

房屋原始取得常见情形有哪几种

一、房屋原始取得常见情形有哪几种原始取得是指由于一定的法律事实，根据《物权法》规定，取得新建房屋、无主房屋的所有权，或者不以原房屋所有的人的权利和意志为根据而取得房屋的所有权。主要包括以下情形：(1)依法建造房屋;(2)依法没收房屋;(3)

房屋买卖契税的处理方式是什么

一、房屋买卖契税的处理方式是什么(1)先买房后拆料，属于房屋买卖行为，应按成交价格缴纳契税。(2)买房后未缴契税即将房屋翻建的，应按购买房屋的成交价格缴纳契税。(3)以房抵债或以实物交换房屋，实质上也是买卖关系，应由产权承受人按房屋现值缴纳

商品房委托销售时买受人应注意哪些事项

一、商品房委托销售时买受人应注意哪些事项(1)受委托销售机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介机构;(2)受委托销售机构应当向买受人出示商品房的有关文件和商品销售委托书;(3)受委托销售机构应当如实向买受人介绍所代理销售商品房的有

不满2年的房子要交多少税

一、不满2年的房子要交多少税未满2年的房子，一般是指卖方购入该房子之后尚未达到两年的时间。此时，若需要将房子出售给他人，那么需要缴纳税费为房产报税价的8%。卖方需要缴纳个人所得税1%和增值税5.5%。买方需要缴纳契税1.5%，其它过户税费约

购买经济适用房的条件有哪些

一、购买经济适用房的条件有哪些根据《经济适用住房管理办法》规定，城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：(一)具有当地城镇户口;(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;(三)无房或现住房面积低于市、县人民政府

发生一房多卖该归谁所有

一、发生一房多卖该归谁所有《合同法》第107条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。各个买家都有权利要求卖方继续履行合同，将房屋过户到自己名下，即都有权要房子。然而房子

期房交房有什么要注意的

一、期房交房有什么要注意的1、注意及时接收入住通知书，并关注期限。通常开发商所约定的期房交房时限是在通知书寄出的30天时间内，购房者需要安排好时间。在接到入住通知书后，还需判断开发商是否如期交房了，如果逾期交房，还需提出处理意见，并根据答复

申请贷款时银行放贷时间是多久

一、申请贷款时银行放贷时间是多久一般银行贷款审批是15天左右。如果遇到政策变化，时间可能会延长到1个月。或者是银行资金紧张，这个时候贷款可能就需要排队，时间就会进一步延长。如果超过3个月没有得到审批，可能是您的材料或者资质不满足贷款条件，万

不动产登记证办理需要提供什么材料

一、不动产登记证办理需要提供什么材料1、登记申请书，原件;2、申请人(代理人)身份证明，原件和复印件;3、国有土地使用证，原件和复印件;4、建设工程符合规划的证明，原件或经确认的复印件;5、房屋已竣工的证明，原件或经确认的复印件(质检合格证

房贷一般要多久才能审批下来

一、房贷一般要多久才能审批下来一般银行贷款审批是15天左右。如果遇到政策变化，时间可能会延长到1个月。或者是银行资金紧张，这个时候贷款可能就需要排队，时间就会进一步延长。如果超过3个月没有得到审批，可能是您的材料或者资质不满足贷款条件，万一

购买经济适用房需要哪些条件

一、购买经济适用房需要哪些条件根据《经济适用住房管理办法》规定，城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：(一)具有当地城镇户口;(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;(三)无房或现住房面积低于市、县人民政府

房子未还清贷款可以过户吗

一、房子未还清贷款可以过户吗还贷期间的商品房本来是不可以过户的，但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。转按揭是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款

房屋网签和备案是一样的么？

一、房屋网签和备案是一样的么?网签和备案有着本质的区别，网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。而备案是根据我国建设部所颁发的第六条规定:商品房预

存量房屋买卖网签备案的程序是什么？

一、存量房屋买卖网签备案的程序是什么?1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款。2、由房地产开发企业通过网上签约系统，打经双方确认的协议或合同。3、双方当事人签字(盖章)4、在电子楼盘表上注明该商品房已

商品房买卖合同未约定解除条件的可以解除吗？

一、商品房买卖合同未约定解除条件的可以解除吗?未约定解除条件的，就只能在存在法定条件的情况下解除。合同双方当事人可以在房屋买卖合同中约定，当一定的情形出现时，房屋买卖合同解除。只要该约定不违反法律法规的强行性规定，不具有欺诈胁迫或者显示公平

房屋抵押物登记后又网签备案可以吗？

一、房屋抵押物登记后又网签备案可以吗?已经抵押登记后，该房产权被冻结，是不可以办理网签备案的，房屋网签是销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更

关于解除房屋买卖合同法律条例规定情况有哪些？

一、关于解除房屋买卖合同法律条例规定情况有哪些?1、开发商隐瞒房屋真实情况构成欺诈的。开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的预售许可证明的，或故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实的，或故意隐瞒所售房屋已出卖给第三人或者为拆

《商品房买卖合同》解除协议的基本内容有哪些

一、《商品房买卖合同》解除协议的基本内容有哪些?甲方：xx注册地址：负责人：乙方：xx住址：身份证号码：丙方：xx注册地址：负责人：鉴于：1、甲、乙双方于xx年月日签订了《商品房买卖合同》，合同备案号：，购买了号楼单元层号商品房;2、甲、丙

房屋买卖合同解除的诉讼时效是多少？

一、房屋买卖合同解除的诉讼时效是多少?房屋买卖合同解除的诉讼时效也是据《民法通则》第135条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期为2年，但法律另有规定的除外。因此，房屋买卖合同中要求给付逾期交楼或逾期付款违约金的诉讼时效亦为两年