父亲房产证被哥偷该了怎么办

一、父亲房产证被哥偷该了怎么办

对于此种情况，可先行准备好充足的相关证据材料并通过诉讼方式进行解决。若逝者生前未留下书面遗嘱，其遗留下来的遗产将依据法律规定由第一顺序继承人（即父母、配偶以及子女）共同继承。在此过程中，仅凭公证机关出具的公证书或法院的相关裁决书，继承人方能对遗产进行处理。该房屋作为老人合法所有的财产，在无遗嘱明确指定继承人的情况下，其去世后，其兄弟姐妹同样享有相应的继承权及继承份额。即便最终仅由其中一人继承，仍需承担相应的继承税费。

此外，继承所得的房屋在未来出售时，还需承担全额房价20%的个人所得税。因此，我们建议您尽快为该房屋办理产权登记，以避免继承所需支付的各项费用及繁琐程序，同时也避免了未来可能出现的兄弟姐妹之间的纷争。

《中华人民共和国民法典》

第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

二、父亲房产证改成儿子名怎么办理

关于如何将房产证更改为儿子的姓名，我们提供了三种过户途径：赠与过户、继承过户以及买卖过户。由于继承过户需在产权人离世之后方可进行，因此在产权人尚健在之际，您仅能运用赠与过户或者买卖过户两种方式实现。接着，让我为您介绍一下赠与过户的相关事宜。此种方式下无需缴纳个人所得税与增值税，只需支付契税便可完成过户手续。

然而，值得注意的是，赠与过户所涉及的契税与买卖过户的契税有所区别，无法享受到契税优惠政策，其税率固定为3%。

此外，您还需了解当地过户流程中是否需要赠与公证书，而赠与公证书的申请通常会产生一定的费用，具体收费标准则根据受益金额的高低而有所差异。

《中华人民共和国民法典》第二百一十六条

不动产登记簿的效力和管理不动产登记簿是物权归属和内容的根据。

不动产登记簿由登记机构管理。

第二百一十七条

不动产登记簿与不动产权属证书的关系不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。

不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

第二百一十八条

不动产登记资料的查询、复制权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料，登记机构应当提供。

第二百一十九条

不动产登记资料的合理使用，利害关系人不得公开、非法使用权利人的不动产登记资料。

第二百二十条

权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。

不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。

不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。

登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。

异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。

在没有遗嘱的情形之下，遗产将由列居于首位序列继承人中的每一人共享收益；法律支持通过公证书或法院赋予的裁决处理此类继承事宜，使亲兄弟姐妹们能够依法享有他们应得的继承权益。然而，作为继承人，您需要承担相关的税费责任，且在出售该遗产物件时须支付高达20%的个人所得税。因此，我们强烈建议您尽早完成产权登记手续，以规避可能产生的额外费用以及不必要的纷争。