上海动迁房承租人有权分配钱的归属吗

一、上海动迁房承租人有权分配钱的归属吗

在租赁合同尚未终止的情况下，承租方有权主张参与分配拆迁安置费用。

倘若双方无法就此达成共识，承租方可请求出租方为其提供适当的安置方案，同时承担相关的搬迁及运营损失的赔偿责任。

若是双方协商决定解除租赁关系，那么承租方有权提出因提前解约所导致的经济损失补偿要求。

在房屋征收过程中，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府向被征收人提供以下补偿：

首先是被征收房屋本身价值的补偿；

其次是由于征收房屋而引发的搬迁以及临时安置所需的补偿；

最后是由于征收房屋而导致的停产停业损失的补偿。

此外，市、县级人民政府还应制定相应的补助与奖励措施，以激励被征收人积极配合征收工作。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、上海动迁30平房子赔多少钱

根据相关规定，采用砖混凝结构的一级房屋每平米的参考价格为人民币400元;

而运用砖木结构的一级房屋的参考价格则是每平米260元;

选取砖土与木材混合的一级房屋每平米的参考价格是200元;

如果是简单结构的一级房屋，每平米的参考价格就只有区区的50元而已nerd二级则只需要花费30元人民币/平米。

另外，所有类型的房屋均需按照如下的标准进行折旧率的扣除。

在五年内（包括第五年）建成的房屋其折旧率为零。

而超过五年但不超过十年（包括十年）构建的房屋其折旧率则为百分之五。

当建造时期超过十年时，其折旧率则被定为百分之十。

《土地管理法》第四十七条

征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

(1)征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

(2)征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

(3)被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“上海动迁房承租人有权分配钱的归属吗”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。