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房屋租赁合同续签协议怎么写

来源:网络

一、房屋租赁合同续签协议怎么写

本房屋租赁合同续签协议明确规定了以下内容:

1.明确注明各方当事人的尊姓大名、性别属性及身份证号,清晰地标明了所有实质性的房屋具体所在地址;

2.详细列出租赁房屋的精确位置;

3.明确租赁房屋的实际使用目的;

4.确定固定的租赁期限;

5.精准计算出每个租赁期间所需支付的租金总额;

6.列出需要支付的租房保证金数额;

7.确认保证金的支付方式;

8.明确出租方与承租方各自享有的权利和应尽的义务;

9.详述违约行为的处理方式、违约金的具体数额及其支付方式;

10.附加必要的补充条款;

11.由各方当事人亲笔签字、留下联系电话并注明签署协议的具体日期。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条

【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)标的;

(三)数量;

(四)质量;

(五)价款或者报酬;

(六)履行期限、地点和方式;

(七)违约责任;

(八)解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

二、房屋租赁合同有纠纷房东是否有权终止合同

若承租方存在以下任一类别的违规行为,业主均有权即时终止租赁契约,并收回所占房产,由于此类类似原因导致的经济损失,需由原承租方全额承担赔偿责任:

首先是擅自把被租赁的房屋分租给第三者;

其次是私自将已经租赁的房产转让、借予他人或者擅自调换其使用范围;

再者是未经许可,对租赁房实施结构性破坏或者擅自改变其预定用途;

还包括累积六个月未按照约定支付租金;

另外,哪怕是公有的住宅用房,如果随意闲置超过六个月而没有合理的解释,同样也会产生租赁权收归业主所有的后果;

此外,道德败坏地利用租赁房产进行任何非法活动,也会被视为违约行为;

最后,哪怕是出于恶意,肆意损坏租赁房产的行为也会被业主认为是严重违反合约,从而采取终止租赁。

另外,现行的法律和法规中,明确规定了在何种情况下可以直接回收租赁的房产。

《民法典》第五百六十二条  当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

法律是社会的基石,是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律,遵守法律,维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题,“房屋租赁合同续签协议怎么写”,法律不仅是一种规定,更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。

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